吉林省梨树县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题【预热题】.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

吉林省梨树县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题【预热题】

第I部分单选题（100题）

1.《土地改革法》建立的是（）。
A:混合土地所有制
B:农民集体土地所有制
C:农民土地所有制
D:国家土地所有制
答案：C

2.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。
A:主要用于农村集体组织的公共设施建设
B:由村民会议讨论决定
C:主要用于被征地农户
D:主要由集体经济组织使用
答案：C

3.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。
A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
B:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
C:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
D:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
答案：C

4.下列（）不是台湾的耕作权的主体。
A:缺少土地的农民个人
B:被征地以前土地所有权人
C:标的物所在地的农民个人
D:被征地以前土地使用权人
答案：A

5.不属于土地登记的内容的是（）。
A:注销登记
B:变更登记
C:房屋改建登记
D:初始登记
答案：C

6.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。
A:运用职权宣布转让无效
B:无权干涉
C:行使优先购买权
D:对其进行处罚
答案：C

7.集体所有的土地（）直接用于房地产开发。
A:不能
B:可以
C:经过批准可以
D:根据双方约定确定是否可以
答案：A

8.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。
A:村民小组具有一定的自治权
B:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织
C:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制
D:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的
答案：D

9.我国的土地所有权有（）种形式。
A:一
B:三
C:两
D:四
答案：C

10.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:过去
B:现在
C:过去和现在
D:将来
答案：D

11.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:城市集体所有制单位
B:省、自治区集体所有
C:国家
D:城市全民所有制单位
答案：C

12.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。
A:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式
B:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件
C:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人
D:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
答案：C

13.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:实质审查
B:形式审查
C:一次性审查
D:多次审查
答案：A

14.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:两年
B:一年
C:半年
D:三年
答案：B

15.某工厂需要引进先进技术以提高生产率，于是向银行贷款，并将工厂占用的土地使用权作为抵押，后由于技术不成熟，工厂出现亏损，无奈之下，又将该土地使用权转让给啤酒厂，但没有通知银行。根据规定，该工厂转让土地使用权的行为（）。
A:可撤销
B:无效
C:有效
D:效力待定
答案：B

16.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:30
B:10
C:15
D:20
答案：A

17.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A:国家
B:个人
C:集体
D:发现者
答案：A

18.国家所有的土地由（）代表国家行使。
A:国务院国有资产监督管理机构
B:国土资源管理局
C:国务院
D:国家土地局
答案：C

19.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:国有土地所有权
B:土地使用权
C:土地租赁权
D:集体土地所有权
答案：B

20.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
A:10
B:5
C:30
D:15
答案：D

21.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:登记要件主义
B:登记对抗主义和登记要件主义
C:登记对抗主义
D:意思表示主义
答案：C

22.关于国有土地