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2024云南省东川区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题大全【名师推荐】

第I部分单选题（100题）

1.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
B:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
C:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
D:房屋应重新归张某
答案：A

2.根据《民法通则》的规定，宣告公民失踪必须满足两个条件：①必须有公民失踪的事实；②公民失踪必须达到法律规定的期限。据此，宣告公民失踪的事实属于（）。
A:行为
B:事件
C:不属于民事法律事实
D:民事法律事实构成
答案：D

3.下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原则的是（）。
A:回避制度
B:简易程序的适用
C:表明身份制度
D:时效制度
答案：A

4.下列各项中关于行政法在法律体系中的地位，说法不正确的是（）。
A:从行政法的调整对象来看，行政法调整有着极其广泛而重要的社会关系即行政关系
B:从行政法与其他基本法律部门的关系来看,行政法与其他部门法应该严格划分，行政法的范围不应当扩及传统上认为应属于民法、刑法调整的领域
C:从行政法与宪法的关系来看，宪法是控制国家权力范围和运行的国家根本法，行政法是控制和规范行政权范围和运行的法律
D:从行政法与其他基本法律部门的关系来看，行政法对其他部门法的影响越来越大
答案：B

5.关于行政强制的执行的特征，下列说法不正确的是（）。
A:行政强制执行由法律规定的行政机关或人民法院来实施
B:行政强制执行的对象可以是物、行为，还可以是人身自由
C:行政强制执行以行政相对人不履行行政法上的义务为前提
D:行政强制执行允许进行执行和解
答案：D

6.下列选项中，（）不适用缺席判决。
A:原告申请撤诉，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可而中途退庭的
B:被告虽然到庭参加诉讼，但未经法庭许可中途退庭的
C:案件的审理须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的
D:经人民法院两次合法传唤，被告无正当理由拒不到庭的
答案：C

7.依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（）。
A:口头遗嘱
B:自书遗嘱
C:代书遗嘱
D:录音遗嘱
答案：B

8.下列关于民事法律行为表述正确的是：（）
A:民事法律行为包括事实行为
B:公司董事会的决议行为属于民事法律行为
C:要约是民事法律行为
D:只有合法行为是民事法律行为
答案：B

9.在执行程序开始后，因出现特殊情况，人民法院可以暂时停止执行程序的实施。以下选项中，不属于该特殊情形的是（）。
A:作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的
B:申请人表示可以延期执行的
C:被执行人因事外出，在一定时间内可以返回的
D:案外人对执行标的提出确有理由的异议
答案：C

10.张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于（）。
A:期待权
B:抗辩权
C:既得权
D:物权
答案：A

11.根据决定行政行为时参与意思表示的当事人数目为标准，可将行政行为分为（）。
A:单方行政行为与双方行政行为
B:抽象行政行为和具体行政行为
C:依职权行政行为与依申请行政行为
D:羁束行政行为和自由裁量行政行为
答案：A

12.不安抗辩权是双务合同中的（）享有的法定权利。
A:财产状况严重恶化的一方当事人
B:双方当事人
C:先履行方
D:后履行方
答案：C

13.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（）。
A:甲与丁之间转让房屋的合同无效
B:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
C:甲与丙之间的抵押合同已生效
D:乙可对该房屋行使抵押权
答案：A

14.关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。
A:在客观条件上，有行使行政职权的行为
B:在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响
C:在主观条件上，意思表示必须真实
D:在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授