2024年河南省北关区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全【名校卷】.docx

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2024年河南省北关区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全【名校卷】

第I部分单选题（100题）

1.土地所有权可以通过（）方式取得。
A:国家单方决定
B:法律规定
C:当事人约定
D:集体经济组织单方决定
答案：B

2.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。
A:极端主义和自由主义
B:个人主义和自由主义
C:个人主义和极端主义
D:群体主义和自由主义
答案：B

3.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。
A:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地
B:应当将征收的土地退还村集体耕种
C:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费
D:土地退还后，土地所有权仍属于国家
答案：A

4.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。
A:商业用地
B:工业采矿用地
C:工业仓储用地
D:工业生产用地
答案：B

5.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡村公益用地使用权
B:乡镇企业用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:采矿用地使用权
答案：D

6.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:乡级人民政府
B:市级国土资源行政主管部门
C:省级人民政府
D:县级国土资源行政主管部门
答案：D

7.土地承包经营权的登记（）。
A:具有使得行为生效的效力
B:具有对抗善意第三人的效力
C:属于法律的强行性规定
D:是获得土地承包经营权的前提
答案：B

8.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。
A:无权干涉
B:对其进行处罚
C:运用职权宣布转让无效
D:行使优先购买权
答案：D

9.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《土地管理法》
B:《上海市规划条例》
C:《物权法》
D:《防空法》
答案：A

10.法国立法对空间权的态度是（）。
A:没有规定
B:明令禁止
C:有限制
D:无限制
答案：C

11.均田制结束于（）。
A:隋炀帝时期
B:唐德宗时期
C:唐玄宗时期
D:宋太祖时期
答案：B

12.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
A:境外的自然人、法人和其他组织
B:境内外的自然人、法人和其他组织
C:境外的法人和其他组织
D:境内的法人和其他组织
答案：B

13.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。
A:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
B:划拨国有土地使用权的取得受范围限制
C:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
D:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
答案：A

14.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民
B:政府
C:农民集体
D:地方乡镇
答案：C

15.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）
A:无需办理登记
B:应当办理登记
C:是否办理登记由承租人决定
D:可以办理登记
答案：B

16.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。
A:土改中发放了国有土地使用权的国有土地
B:农民私有土地
C:不能确定权属的土地
D:土改中发放了土地所有证的农民私有土地
答案：D

17.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:对世权和对人权
B:自物权和他物权
C:人身权和财产权
D:债权和物权
答案：D

18.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。
A:有偿使用和无偿划拨
B:低价转让
C:有偿转让
D:无偿使用
答案：A

19.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。
A:不负有举证的责任
B:提交书面或者口头的申请
C:亲自申请，不能由他人代理
D:提交有关的证据材料
答案：D

20.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:十五
B:十
C:三十
D:五
答案：C

21.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。
A:拍卖
B:招标
C:挂牌
D:划拨
答案：D

22.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。
A:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
B:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立
C:建设用地使用权自登记时设立
D:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
答案：B

23.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围