历年河北省徐水区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库及答案【网校专用】.docx

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历年河北省徐水区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库及答案【网校专用】

第I部分单选题（100题）

1.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都要依法给予补偿
B:都是所有权的改变
C:都要经过法定程序
D:都是为了公共利益需要
答案：B

2.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:多次审查
B:形式审查
C:一次性审查
D:实质审查
答案：D

3.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:十五
B:五
C:十
D:二十
答案：A

4.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:市级国土资源行政主管部门
B:县级国土资源行政主管部门
C:乡级人民政府
D:省级人民政府
答案：B

5.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。
A:权利的交易不受限制
B:权利的主体性质
C:权利的无期限
D:权利的客体性质
答案：C

6.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《土地管理法》
B:《农村人民公社工作条例修正草案》
C:1982年《宪法》
D:《国家建设征用土地办法》
答案：C

7.美国的土地所有制包括（）。
A:土地私有制
B:土地公有制
C:土地政府所有制和土地私有制
D:土地集体所有制
答案：C

8.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A:出让土地使用权
B:国有土地使用权作价入股
C:租赁土地使用权
D:划拨土地使用权
答案：D

9.下列不属于担保物权功能的是（）。
A:担保债权的实现
B:实现物的使用价值
C:促进融资，搞活经济
D:保障金融安全
答案：B

10.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）
A:动产与不动产；动产
B:不动产；动产
C:不动产；动产与不动产
D:动产或者权利；不动产
答案：D

11.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:口头
B:其他形式
C:书面
D:口头或者书面
答案：C

12.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A:权利主体具有任意性
B:集体建设用地使用权在权能上具有完整性
C:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
D:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
答案：D

13.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
B:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
C:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
D:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
答案：D

14.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。
A:提供重要公共产品和服务的行业
B:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业
C:自然垄断行业
D:一般竞争性行业的企业
答案：D

15.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。
A:城市市区的土地属于国家所有
B:农村和城市郊区的土地属于集体所有
C:宅基地属于农民个体所有
D:自留地、自留山属于农民个体所有
答案：A

16.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:集体土地所有权
B:土地使用权
C:土地租赁权
D:国有土地所有权
答案：B

17.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。
A:农民私有土地
B:土改中发放了国有土地使用权的国有土地
C:不能确定权属的土地
D:土改中发放了土地所有证的农民私有土地
答案：D

18.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。
A:建设用地使用权
B:永佃权
C:宅基地使用权
D:土地承包经营权
答案：B

19.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。
A:可担当集体土地使用权主体
B:享有经营、管理权
C:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
D:是土地所有权主体
答案：D

20.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:村民小组农民集体
B:县农民集体
C:乡农民集体
D:村农民集体
答案：B

21.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
B:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权