2024年山西省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题含答案（轻巧夺冠）.docx

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2024年山西省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题含答案（轻巧夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:15
B:10
C:7
D:5
答案：C

2.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:占有和使用
B:收益和占有
C:使用和处分
D:收益和处分
答案：D

3.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。
A:默示形式
B:口头形式
C:推定形式
D:书面形式
答案：D

4.土地使用权出让，由（）负责。
A:市人民政府
B:市、县人民政府
C:县人民政府
D:县、乡人民政府
答案：B

5.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。
A:国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
B:以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
C:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
D:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
答案：D

6.土地所有权可以通过（）方式取得。
A:集体经济组织单方决定
B:法律规定
C:当事人约定
D:国家单方决定
答案：B

7.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。
A:重新办理征收手续后，归国家所有
B:集体
C:国家
D:生产队
答案：C

8.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。
A:农民
B:集体
C:个人
D:国家
答案：D

9.甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。
A:无效
B:有效
C:可予以撤销
D:效力待定
答案：A

10.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1950年～1962年
B:1982年～1986年
C:1986年至今
D:1962年～1982年
答案：A

11.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。
A:省级土地管理部门
B:国务院
C:市人民政府
D:省级人民政府
答案：B

12.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。
A:5
B:5
C:10
D:15
答案：B

13.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。
A:权利客体的特定性
B:权利主体的特定性
C:权利性质的债权性
D:权利的限制性
答案：C

14.土地登记的核心问题是（）。
A:所有权归属
B:对权利人的保护
C:法律效力
D:法律责任
答案：C

15.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A:30年
B:70年
C:30～50年
D:无期限限制
答案：D

16.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。
A:《城市房地产管理法》
B:《中华人民共和国土地管理法》
C:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D:《中华人民共和国中外合资经营企业法》
答案：D

17.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。
A:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B:不按照批准的用途使用土地的
C:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
D:村民投票表决反对使用权人使用的
答案：D

18.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:没收
B:征用
C:征购
D:征收
答案：A

19.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1986年至今
B:1950年～1962年
C:1962年～1982年
D:1982年～1986年
答案：C

20.下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。
A:五个竞买人的报价均低于底价
B:在挂牌期限内有三个竞买人报价的
C:在挂牌期限内有两个竞买人报价的
D:在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价
答案：A

21.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。
A:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金
B:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿
C:退还全部的土地出让金
D:退还相应的