福建省霞浦县整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库（满分必刷）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

福建省霞浦县整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。
A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
B:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
C:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
D:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
答案：C

2.下列各项属于国家所有的土地的是（）。
A:农村宅基地
B:自留地和自留山
C:城市郊区土地
D:城市市区土地
答案：D

3.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。
A:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利
B:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产
C:用益物权只是所有权能的一部分权能
D:用益物权具有一定的期限
答案：A

4.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准
B:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木
C:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理
D:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
答案：C

5.空间权的概念出现于（）。
A:20世纪中叶
B:十八世纪中叶
C:罗马法时期
D:19世纪末20世纪初
答案：D

6.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。
A:不是一项独立的土地权利类型
B:一户可以获得多处宅基地
C:没有使用期限限制
D:无需审批
答案：C

7.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A:发现者
B:国家
C:个人
D:集体
答案：B

8.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。
A:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定
B:调解应当符合自愿、合法的原则
C:调解达成协议的，应当制作调解书
D:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
答案：D

9.不属于财产权的是（）。
A:物权
B:准物权
C:债权
D:名誉权
答案：D

10.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:县土地局
B:乡人民政府
C:县级以上人民政府
D:村委会
答案：C

11.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权性质是不能改变的
B:土地所有权的原始取得须经政府确认
C:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
D:土地所有权可以通过合同的方式取得
答案：B

12.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。
A:协议解除承包合同
B:将承包地收回抵顶欠款
C:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
D:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
答案：A

13.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A:②①⑤③⑥④
B:②①⑤⑥③④
C:①②⑤③⑥④
D:①②⑥⑤③④
答案：A

14.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:国有土地进一步私有化
B:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
C:土地由个人私有转变为国家所有
D:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
答案：C

15.关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（）。
A:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B:以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押
C:抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
D:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
答案：B

16.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地研究》
B:《土地》
C:《土地经济研究》
D:《经济研究》
答案：C

17.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:一般农村
B:少数民族地区
C:城市郊区
D:城市土地
答案：A

18.依物权标的不同，可以将物权分为（）。
A:担保物权和用益物权
B:自物权与他物权
C:主物权与从物权
D:动产物权与不动产物权
答案：D

19.国有企业改组为股