2024青海省玛多县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库附答案（轻巧夺冠）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024青海省玛多县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库附答案（轻巧夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。
A:无需审批
B:不是一项独立的土地权利类型
C:没有使用期限限制
D:一户可以获得多处宅基地
答案：C

2.下列不属于社会保障性住房的是（）。
A:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房
B:廉租房
C:房改前公民从单位购买的公房
D:经济适用房
答案：A

3.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。
A:调解达成协议的，应当制作调解书
B:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
C:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定
D:调解应当符合自愿、合法的原则
答案：B

4.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。
A:人民政府授权
B:人民政府审批
C:人民政府划拨
D:人民政府审核
答案：B

5.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:对世权和对人权
B:债权和物权
C:自物权和他物权
D:人身权和财产权
答案：B

6.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。
A:改组或改造为国有独资公司
B:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地
C:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
D:改组或改造为有限责任公司
答案：D

7.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是（）。
A:该学校的操场
B:与邻校存在权属争议的财产
C:该学校的办公楼
D:该学校的小汽车
答案：D

8.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:被安置人员个人
B:被安置人员家庭成员
C:农村集体经济组织
D:安置单位
答案：C

9.土地使用权出让最高年限由（）规定。
A:国务院
B:国土资源部
C:市人民政府
D:省﹑直辖市﹑自治区人民政府
答案：A

10.在井田制下，土地属于（）所有。
A:国王
B:国家
C:奴隶主
D:农奴
答案：A

11.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。
A:用益物权只是所有权能的一部分权能
B:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利
C:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产
D:用益物权具有一定的期限
答案：B

12.在我国，对土地实行（）。
A:个人公有制
B:国家私有制
C:私有制
D:公有制
答案：D

13.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:城市郊区
B:少数民族地区
C:城市土地
D:一般农村
答案：D

14.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1962年～1982年
B:1950年～1962年
C:1986年至今
D:1982年～1986年
答案：A

15.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。
A:主要用于被征地农户
B:主要用于农村集体组织的公共设施建设
C:主要由集体经济组织使用
D:由村民会议讨论决定
答案：A

16.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。
A:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为
B:处分仅指法律变化行为
C:处分仅指事实变化行为
D:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为
答案：A

17.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。
A:一般竞争性行业的企业
B:提供重要公共产品和服务的行业
C:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业
D:自然垄断行业
答案：A

18.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。
A:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府
B:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同
C:上级国土资源行政主管部门
D:同级人民政府
答案：D

19.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A:征购
B:征收
C:征用
D:划拨
答案：A

20.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。
A:经第三人口头同意后
B:债权人和债务人之间意思表示达成一致后
C:通知第三人后
D:经第三人书面同意后
答案：D

21.对于土地登记的效力，大