湖南省北塔区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全含答案（突破训练）.docx

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湖南省北塔区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全含答案（突破训练）

第I部分单选题（100题）

1.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。
A:甲农村集体经济与乙企业
B:丙非法人联营企业
C:甲农村集体经济
D:乙企业
答案：C

2.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。
A:农用地出让
B:农用地征收
C:农用地征用
D:农用地转用
答案：D

3.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。
A:一般是正在使用的土地
B:包括尚未开发利用的土地
C:主要用于公共目的
D:由土地局代表国家行使所有权
答案：C

4.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:罗马法
B:英国衡平法
C:法国法
D:德国法
答案：A

5.不属于财产权的是（）。
A:准物权
B:名誉权
C:债权
D:物权
答案：B

6.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:三年
B:两年
C:一年
D:半年
答案：C

7.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。
A:减轻其担保责任
B:有权请求债权人承担违约责任
C:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任
D:不再承担相应的担保责任
答案：D

8.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:乡人民政府
B:乡土管所
C:省国土资源行政主管部门
D:县级人民法院
答案：A

9.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A:使用权人长期闲置土地
B:擅自改变土地用途
C:不当使用土地，但没有使土地状况恶化
D:违法转让土地使用权
答案：C

10.下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。
A:抵押人无需领有国有土地使用证
B:有无地上建筑物不影响抵押
C:应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
D:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
答案：D

11.以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。
A:同时抵押
B:由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
C:不得抵押
D:如果是以划拨方式取得的，应当抵押
答案：A

12.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。
A:收益权
B:使用权
C:所有权
D:转让权
答案：C

13.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B:1998年《土地管理法》
C:1988年《宪法》修正案
D:1982年《宪法》
答案：C

14.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。
A:全体
B:三分之二以上
C:四分之三以上
D:二分之一以上
答案：B

15.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。
A:地下使用者
B:空中使用者
C:空中、地面、地下使用者共同使用
D:地面使用者
答案：D

16.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。
A:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
B:土地的用途是从事农业生产经营活动
C:权利取得的基本程序是依法审批
D:权利主体是乡镇企业
答案：B

17.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。
A:典权
B:信托特权
C:永佃权
D:耕作权
答案：B

18.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
B:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
C:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
D:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
答案：C

19.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地国家所有
B:土地集体所有
C:土地混合所有
D:土地私有