河南省孟州市2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题及答案（）.docx

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河南省孟州市2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题及答案（）

第I部分单选题（100题）

1.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。
A:0.25
B:0.4
C:0.3
D:0.35
答案：C

2.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A:权利主体不同
B:是否以财产利益为内容
C:承担责任方式不同
D:权力行使方式不同
答案：B

3.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。
A:两者都可以以动产权利为标的
B:留置权与质押并存时，留置权优先
C:留置权是法定的，而质押是约定的
D:留置权与质押并存时，效力相同
答案：C

4.根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）
A:国有土地使用权证；国有土地使用权证
B:土地所有权证；国有土地使用权证
C:国有土地使用权证；土地所有权证
D:土地所有权证；土地所有权证
答案：C

5.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。
A:①②③
B:③②①
C:②①③
D:②③①
答案：C

6.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A:调解
B:诉讼
C:行政复议
D:仲裁
答案：A

7.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:被安置人员个人
B:被安置人员家庭成员
C:安置单位
D:农村集体经济组织
答案：D

8.随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。
A:土地出让
B:土地抵押
C:银行贷款
D:房屋抵押
答案：B

9.我国的土地权利体系不包括（）。
A:土地担保物权
B:土地所有权
C:土地用益物权
D:永佃权
答案：D

10.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。
A:土地留置权
B:土地所有权
C:土地使用权
D:土地抵押权
答案：B

11.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:需要安置的农业人口数
B:需要安置的家庭承包户的户数
C:被征收耕地的产值
D:被征收耕地的面积
答案：A

12.土地使用权出让，由（）负责。
A:市人民政府
B:县人民政府
C:县、乡人民政府
D:市、县人民政府
答案：D

13.下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（）。
A:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
B:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
C:其使用权最长不得超过30年
D:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
答案：C

14.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。
A:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
B:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见
C:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查
D:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据
答案：D

15.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:一次性审查
B:多次审查
C:形式审查
D:实质审查
答案：D

16.集体土地使用权是（）。
A:担保物权
B:用益物权
C:自物权
D:财产权
答案：B

17.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A:土地征收人
B:土地征用人
C:地上附着物和青苗的所有者
D:土地所有权人
答案：C

18.土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地抵押权
B:土地权利
C:土地占有权
D:土地使用权
答案：B

19.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A:所有权是自物权的一种
B:债权是请求型财产权
C:物权是支配型财产权
D:财产权包括物权和债权
答案：A

20.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:县级
B:乡级
C:省级
D:市级
答案：A

21.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。
A:权利主体的特定性
B:权利客体的特定性
C:权利性质的债权性
D:权利的限制性
答案：C

22.我国的土地担保物权主要指（）。
A:建设用地使用权
B:留置权
C:抵押权
D:质押权
答案：C

23.土地所有权可以通过（）方式取得。
A:国家单方决定
B:当事人约定
C:集体经济组织单方决定
D:法律规定
答案：D

24.下列关于土地