云南省弥勒市2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库（名校卷）.docx

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云南省弥勒市2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库（名校卷）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。
A:两者都具有担保作用
B:预付款不适用定金罚则
C:定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力
D:都具有预先给付的效力
答案：A

2.甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（）。
A:要求乙偿还2万元
B:要求乙偿还5万元
C:要求乙偿还1万元
D:要求乙偿还10万元
答案：A

3.甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（）。
A:丙公司可直接追究乙之违约责任
B:甲与乙应对丙承担连带违约责任
C:乙应直接向丙承担违约责任
D:乙应向甲承担违约责任
答案：D

4.关于承诺的生效，说法不正确的是（）。
A:承诺生效等同于合同生效
B:承诺生效的地点为合同成立的地点
C:承诺的生效标志着合同的成立
D:承诺通知到达要约人时生效
答案：A

5.在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。
A:强制设立主义
B:特许设立主义
C:准则设立主义
D:行政许可主义
答案：A

6.下列各项中，对自己代理理解不正确的是（）。
A:自己代理，在事先得到被代理人的同意时，发生代理的效力
B:自己代理属于滥用代理权的一种行为
C:自己代理在任何情形下，都不会得到法律的承认
D:自己代理，是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为
答案：C

7.无效的民事行为是（）。
A:通过当事人追认后才能发生法律效力的行为
B:只有该行为的当事人一方申请法院宣告无效时，法院方可做无效宣告
C:不发生任何法律效力的行为
D:不发生当事人预期法律后果的行为
答案：D

8.在行政执行程序中，如果执行对象是不动产，由（）人民法院执行。
A:被申请执行人所在地
B:申请执行人所在地
C:不动产所在地
D:被告所在地
答案：C

9.在委托代理中，代理人有代理权的依据是（）。
A:委托合同或者授权
B:授权
C:委托合同和授权
D:委托合同
答案：B

10.被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。
A:仍然无效
B:从追认时起生效
C:经相对人同意后生效
D:自始有效
答案：D

11.乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。
A:甲公司承诺超过了有效期间
B:要约已被撤回
C:要约已被撤销
D:甲公司对要约作了实质性改变
答案：C

12.甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A:主要由甲偿还
B:由甲偿还
C:由乙偿还
D:以夫妻共同财产偿还
答案：D

13.添附理论中的加工是指（）。
A:将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为
B:将不同所有人的财产密切结合在一起的行为
C:一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为
D:以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为
答案：C

14.下列物权的效力从大到小排列正确的是（）。
A:抵押权——留置权——所有权
B:所有权——抵押权——留置权
C:留置权——所有权——抵押权
D:留置权——抵押权——所有权
答案：D

15.A公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，业务员按合同价5％提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出，合同定价按公司规定办，但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。对王某的行为（）。
A:属于无权代理
B:属于合法行为
C:属于不正当竞争
D:属于滥用代理权
答案：B

16.民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物买卖合同关系中，其客体指（）。
A:所要买卖的货物
B:货物的价格
C:买卖合同
D:交付标的物的行为
答案：D

17.某县公安局以黄某酒后打人和砸坏饭店桌椅为由，决定对黄某治安拘留15目并强制执行。黄某不服，提起