2024山东省曹县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题完整版【满分必刷】.docx

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2024山东省曹县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题完整版【满分必刷】

第I部分单选题（100题）

1.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:城市郊区
B:一般农村
C:少数民族地区
D:城市土地
答案：B

2.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:有专门的立法
B:《中华人民共和国防空法》中有所规定
C:尚未涉及
D:《物权法》专门规定了空间权
答案：B

3.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地集体所有
B:土地国家所有
C:土地私有
D:土地混合所有
答案：C

4.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。
A:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
B:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
C:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
D:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
答案：A

5.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。
A:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能
B:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位
C:处分权是指对自然状态的改变
D:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让
答案：A

6.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:原材料
B:依法被查封、扣押、监管的财产
C:土地所有权
D:宅基地使用权
答案：A

7.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。
A:《土地登记办法》
B:《土地管理法》
C:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
D:《土地管理法实施条例》
答案：D

8.以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。
A:收益权
B:使用权
C:抵押权
D:所有权
答案：D

9.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。
A:期限
B:空间六至
C:用途
D:主体
答案：B

10.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A:县级人民政府国土资源行政主管部门
B:农村集体经济组织
C:乡(镇)人民政府
D:县级人民政府
答案：B

11.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:25
B:20
C:17
D:30
答案：B

12.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:稀缺性
B:不可替代性
C:最基本的生产资料
D:社会资源
答案：D

13.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:张某应当回避
B:王某有权要求刘某回避
C:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
D:刘某应当申请回避
答案：A

14.甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。
A:百分之四十五
B:百分之三十五
C:百分之二十五
D:百分之十五
答案：C

15.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:涉及邮政部门的土地权属争议
B:涉及铁路部门的土地权属争议
C:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
D:军队与地方单位之间土地权属争议
答案：A

16.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。
A:确定土地权利归属的过程
B:地籍管理的主要内容
C:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
D:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
答案：C

17.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。
A:用益物权
B:所有权
C:自物权
D:担保物权
答案：A

18.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《土地管理法》
B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C:《村镇建房用地管理条例》
D:《国家建设征用土地条例》
答案：B

19.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。
A:土地使用权
B:土地所有权
C:土地留置权
D:土地抵押权
答案：B

20.土地使用权出让，由（）负责。
A:县人民政府
B:市、县人民政府
C:县、乡人民政府
D:市人民政府
答案：B

21.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。
A:争议双方