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2024年河北省鹿泉区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题及答案（新）

第I部分单选题（100题）

1.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:县级
B:市级
C:乡级
D:省级
答案：A

2.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A:诉讼
B:调解
C:仲裁
D:行政复议
答案：B

3.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A:18个月
B:6个月
C:2年
D:1年
答案：D

4.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。
A:是有期限的
B:是一种相对完整的土地权利
C:权利的取得是有偿的
D:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的
答案：D

5.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。
A:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
B:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定
C:调解应当符合自愿、合法的原则
D:调解达成协议的，应当制作调解书
答案：A

6.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。
A:适用的法律、法规等依据
B:争议双方当事人依法达成的书面协议
C:认定的事实
D:争议的事实、理由和要求
答案：B

7.在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。
A:征购
B:征用
C:没收
D:征收
答案：B

8.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A:土地归属
B:土地登记
C:土地利用
D:土地确权
答案：D

9.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A:征收
B:征购
C:划拨
D:征用
答案：B

10.在井田制下，土地属于（）所有。
A:奴隶主
B:国王
C:国家
D:农奴
答案：B

11.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:政府
B:农民集体
C:地方乡镇
D:农民
答案：B

12.《土地改革法》建立的是（）。
A:混合土地所有制
B:农民集体土地所有制
C:农民土地所有制
D:国家土地所有制
答案：C

13.集体所有的土地（）直接用于房地产开发。
A:不能
B:经过批准可以
C:根据双方约定确定是否可以
D:可以
答案：A

14.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。
A:国家
B:乡镇集体经济组织
C:村集体经济组织
D:村民小组
答案：A

15.土地使用权出让，由（）负责。
A:市人民政府
B:县、乡人民政府
C:市、县人民政府
D:县人民政府
答案：C

16.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。
A:抵押权
B:质权
C:留置权
D:债权
答案：B

17.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。
A:地中、地下
B:地表、地层
C:地上、地下、地中
D:地表、地上或者地下
答案：D

18.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于集体土地所有权的主体
B:确定属于国家土地所有权的客体
C:确定属于集体土地所有权的客体
D:确定属于国家土地所有权的主体
答案：D

19.我国的土地权利体系不包括（）。
A:土地用益物权
B:土地担保物权
C:永佃权
D:土地所有权
答案：C

20.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。
A:土地允许私人所有
B:国有土地使用费税制度的确立
C:国有土地使用权出让和转让制度的确立
D:与国有土地使用权相关的法律制度的确立
答案：B

21.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。
A:作价出资的方式
B:入股的方式
C:出让和租赁的方式
D:授权经营的方式
答案：C

22.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。
A:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位
B:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让
C:处分权是指对自然状态的改变
D:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能
答案：D

23.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。
A:土地征用需要经过权利人同意
B:国家通过土地征用获得土地的使用权
C:土地征用必须为了公共利益
D:适用于出现紧急情况
答案：A

24.建设用地使用权