2024山东省奎文区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库附下载答案.docx

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2024山东省奎文区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库附下载答案

第I部分单选题（100题）

1.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:两年
B:一年
C:半年
D:三年
答案：B

2.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。
A:五
B:三十
C:二十
D:十
答案：C

3.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A:任何单位和个人
B:国家司法机关
C:各级人民政府
D:中央人民政府
答案：A

4.香港的土地租用是（）。
A:无偿的
B:可以是有偿的，也可以是无偿的
C:有偿的
D:除约翰大教堂以外，都是有偿的
答案：B

5.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。
A:3
B:2
C:4
D:1
答案：B

6.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:绝对性
B:对人性
C:相容性
D:相对性
答案：A

7.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。
A:土地补偿费归土地所有权人
B:青苗补偿费归其所有权人
C:安置补助费只能直接支付给被安置人
D:地上附着物补偿费归其所有权人
答案：C

8.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A:1587年
B:1870年
C:1947年
D:1610年
答案：A

9.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地国家所有
B:土地集体所有
C:土地私有
D:土地混合所有
答案：C

10.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
B:应告知其先申请行政处理
C:应告知其先通过协商方式处理
D:可以直接受理
答案：D

11.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:多级代表、分别负责
B:单一代表、分级行使
C:单一代表、统一行使
D:多级代表、统一负责
答案：B

12.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。
A:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
B:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
C:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
D:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
答案：B

13.不属于土地登记的内容的是（）。
A:初始登记
B:变更登记
C:注销登记
D:房屋改建登记
答案：D

14.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）
A:无；有
B:无；无
C:有；无
D:有；有
答案：C

15.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。
A:城市规划区
B:城市市区和郊区
C:城市市区
D:城市建成区及其边缘地区
答案：C

16.相对于登记对抗主义，成立要件主义具有其自身的优点，关于其优点，下列说法不正确的是（）。
A:有利于管理和监督
B:有利于保护交易安全
C:有利于增强灵活性
D:有利于法律关系的明确
答案：C

17.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。
A:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
B:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地
C:该乡原有集体土地应当收归国有
D:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
答案：B

18.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:对世权和对人权
B:自物权和他物权
C:人身权和财产权
D:债权和物权
答案：D

19.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
B:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准
C:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理
D:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木
答案：C

20.下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）。
A:在静态上，土地使用权与土地所有权统一
B:在抵押时，实行“房地分离主义”
C:两者均可以转让
D:在抵押时，实行“房地一体主