2024年山西省尧都区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库【典型题】.docx

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2024年山西省尧都区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库【典型题】

第I部分单选题（100题）

1.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。
A:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
B:国家土地所有权存在多个代表
C:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
D:行使国家土地所有权的主体可以是多级的
答案：B

2.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。
A:对其丧失了所有权
B:可以对第三人提供担保
C:处分时，必须经过抵押权人同意
D:不得再行处分
答案：B

3.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。
A:《土地管理法》
B:《农村人民公社工作条例草案》
C:《国家建设征用土地条例》
D:《土地改革法》
答案：B

4.关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）
A:无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
B:实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
C:实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
D:实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
答案：D

5.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。
A:省级人民政府
B:省国土资源管理部门
C:市级人民政府
D:国务院
答案：A

6.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:单一代表、统一行使
B:多级代表、分别负责
C:多级代表、统一负责
D:单一代表、分级行使
答案：D

7.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:政府处理
B:协商
C:行政复议
D:法律诉讼
答案：C

8.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。
A:要求提供与减少的价值相应的担保
B:要求抵押人停止其行为
C:要求恢复抵押财产的价值
D:要求债务人提前清偿债务
答案：D

9.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:土地国家所有制
B:农民土地私有制
C:家庭联产承包责任制
D:农业生产合作社土地所有制
答案：C

10.地权最核心的部分是（）。
A:地役权
B:抵押权
C:使用权
D:所有权
答案：D

11.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。
A:国家依法征收的土地
B:农村和城市郊区的土地
C:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
D:城市的土地
答案：B

12.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:具有处理实际问题的能力
B:具有较高的专业水平
C:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
D:具有较高的法律政策水平
答案：B

13.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
A:有用性
B:价值性
C:多层次性
D:容纳性
答案：C

14.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A:《宪法》
B:《土地管理法》
C:《国家建设征用土地办法》
D:《中华人民共和国土地改革法》
答案：D

15.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。
A:45294
B:45325
C:45355
D:45293
答案：B

16.《土地改革法》建立的是（）。
A:农民土地所有制
B:国家土地所有制
C:农民集体土地所有制
D:混合土地所有制
答案：A

17.我国的土地所有权有（）种形式。
A:四
B:两
C:三
D:一
答案：B

18.土地所有权可以通过（）方式取得。
A:法律规定
B:当事人约定
C:集体经济组织单方决定
D:国家单方决定
答案：A

19.用益物权制度的核心在于取得物的（）。
A:剩余价值
B:使用价值
C:交换价值
D:价值
答案：B

20.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。
A:自治区政府
B:直辖市政府
C:省人民政府
D:国务院
答案：D

21.我国的土地担保物权主要指（）。
A:留置权
B:抵押权
C:质押权
D:建设用地使用权
答案：B

22.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:把土地完全排除在民事流转之外
B:扩大土地使用者的权利
C:禁止集体和个人购买国家所有的土地
D:禁止集体和个人买卖土地
答案：B

23.土地权属争议案件最终由