山西省城区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库带答案（满分必刷）.docx

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山西省城区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库带答案（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.中标通知书（）。
A:对出让人和中标人均无法律效力
B:对出让人具有法律效力
C:对中标人具有法律效力
D:对出让人和中标人均具有法律效力
答案：D

2.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。
A:省级人民政府
B:国务院
C:市人民政府
D:省级土地管理部门
答案：B

3.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1986年至今
B:1950年～1962年
C:1962年～1982年
D:1982年～1986年
答案：C

4.下列（）不是台湾的耕作权的主体。
A:被征地以前土地所有权人
B:标的物所在地的农民个人
C:缺少土地的农民个人
D:被征地以前土地使用权人
答案：C

5.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。
A:由县级以上人民政府重新确定
B:办理有关手续后转为国家所有
C:转为黄翡灯具公司所有
D:不变
答案：B

6.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:县级以上人民政府
B:乡人民政府
C:村委会
D:县土地局
答案：A

7.（）主要反映静态的财产关系。
A:人身权
B:财产权
C:债权
D:物权
答案：D

8.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。
A:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地
B:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
C:改组或改造为有限责任公司
D:改组或改造为国有独资公司
答案：C

9.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。
A:意思自治
B:房地一体主义
C:房地分离主义
D:区别对待主义
答案：B

10.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:城市管理者
B:农村集体经济组织
C:农民
D:国家
答案：D

11.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A:违法转让土地使用权
B:不当使用土地，但没有使土地状况恶化
C:擅自改变土地用途
D:使用权人长期闲置土地
答案：B

12.香港的土地租用是（）。
A:除约翰大教堂以外，都是有偿的
B:可以是有偿的，也可以是无偿的
C:有偿的
D:无偿的
答案：B

13.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。
A:地役权
B:地上权
C:永佃权
D:典权
答案：C

14.《土地改革法》建立的是（）。
A:国家土地所有制
B:混合土地所有制
C:农民集体土地所有制
D:农民土地所有制
答案：D

15.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:土地产权
B:财产权
C:物权
D:所有权
答案：A

16.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:中外合资企业
B:作为国家授权投资机构的国有独资公司
C:经国务院批准设立的国家控股公司
D:作为国家授权投资机构的集团公司
答案：A

17.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。
A:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
B:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
C:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
D:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
答案：C

18.有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（）。
A:土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系
B:在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C:一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D:在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
答案：A

19.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:抵押
B:作价出资
C:入股和划拨
D:租赁
答案：A

20.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:既可能是国家也可能是集体
B:国家
C