2024年河南省通许县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库（含答案）.docx

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2024年河南省通许县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库（含答案）

第I部分单选题（100题）

1.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征购
B:征用
C:没收
D:征收
答案：C

2.宅基地使用权的取得具有（）。
A:无偿性、福利性
B:不可分割性
C:社会性
D:从属性
答案：A

3.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:国家土地的所有权是不可转让的
B:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
C:集体土地的所有权性质是不可改变的
D:国家土地的所有权是不可改变的
答案：C

4.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
A:侵占、挪用
B:侵占、使用
C:使用
D:占有
答案：A

5.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。
A:可担当集体土地使用权主体
B:是土地所有权主体
C:享有经营、管理权
D:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
答案：B

6.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。
A:登记对抗主义
B:登记生效主义
C:意思主义
D:合同成立即生效
答案：B

7.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:侵权诉讼
B:民事诉讼
C:行政诉讼
D:违约诉讼
答案：C

8.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:收益和占有
B:使用和处分
C:占有和使用
D:收益和处分
答案：D

9.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:定金
B:质押
C:留置
D:保证
答案：D

10.在井田制下，土地属于（）所有。
A:农奴
B:国家
C:奴隶主
D:国王
答案：D

11.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。
A:典权
B:地役权
C:相邻权
D:抵押权
答案：D

12.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
B:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
C:私有土地可以自由的买卖
D:联邦政府有权无偿征用省公有土地
答案：C

13.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。
A:封建社会
B:原始社会
C:半殖民地半封建社会
D:奴隶社会
答案：A

14.土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（）。
A:仍然享有完全的优先受偿权
B:丧失了优先受偿权
C:仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿
D:消灭
答案：A

15.相对于登记对抗主义，成立要件主义具有其自身的优点，关于其优点，下列说法不正确的是（）。
A:有利于增强灵活性
B:有利于保护交易安全
C:有利于管理和监督
D:有利于法律关系的明确
答案：A

16.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。
A:抵押权
B:典权
C:永佃权
D:耕作权
答案：B

17.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:17
B:25
C:20
D:30
答案：C

18.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:土地归国家所有还是归集体所有
B:国家土地所有权推定原则
C:一物一权原则
D:土改中是否颁发土地所有证
答案：D

19.下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。
A:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
B:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
C:出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
答案：A

20.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。
A:该宗土地的所有权的内容
B:该宗土地的所有权的归属
C:该宗土地的所有权的利害关系人
D:该宗土地所有权的历史及现实状况
答案：B

21.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。
A:以出让方式处置
B:再次划拨给其他单位使用
C:直接由国家收回
D:自动消灭
答案：A

22.下列权利属于从物权的是（）。
A:宅基地使用权
B:所有权
C:抵押权
D:租赁权
答案：C

23.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。
A:0.4
B:0.25
C:0.35
D:0.3
答案：D

24.我国的土地担保物权主要指（）。
A:建设用地使用权
B:质押权
C:留置权
D:抵押权
答案：D

25.甲公司与乙公司约定：为满