江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库带答案（轻巧夺冠）.docx

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江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库带答案（轻巧夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
A:公示
B:公告
C:交付
D:展示
答案：A

2.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A:主债权诉讼时效期间
B:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
C:主债权届满之日起6个月
D:抵押权行使期间届满之日起12个月
答案：A

3.集体土地所有权主体是（）。
A:村民小组
B:村委会
C:农村集体经济组织
D:农民集体
答案：D

4.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
B:原始社会时实行土地共有制
C:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
D:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
答案：A

5.《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（）。
A:土地管理法
B:城市房地产法
C:农村土地承包经营法
D:担保法
答案：D

6.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。
A:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
B:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
C:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
D:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
答案：B

7.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A:一定年限
B:20年
C:30年
D:50年
答案：A

8.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。
A:向人民法院提起民事诉讼
B:以土地权属争议的另一方为被告
C:以处理争议的政府为第三人
D:以处理争议的政府为被告
答案：D

9.由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。
A:国家应当给予全部补偿
B:国家应当无偿收回，不给予任何补偿
C:国家应当给予相应补偿
D:承租人享有优先租赁权
答案：B

10.土地承包经营权自（）时设立。
A:土地承包经营权合同成立
B:土地承包经营权合同登记
C:有关主管部门批准
D:土地承包经营权合同生效
答案：D

11.法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（）。
A:追及权
B:对处分行为的同意权
C:限制权
D:对抵押物不法妨碍的排除权
答案：B

12.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。
A:改组后的新设企业
B:原使用该土地的国有企业
C:上级国有独资集团公司
D:国有股权持股单位
答案：A

13.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。
A:不得再行处分
B:处分时，必须经过抵押权人同意
C:对其丧失了所有权
D:可以对第三人提供担保
答案：D

14.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:汽车
B:房屋
C:笔记本电脑
D:商标专用权
答案：B

15.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:单位与单位之间
B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
C:个人与单位之间法规
D:个人之间
答案：B

16.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:出租
B:划拨
C:出卖
D:出让
答案：C

17.土地抵押权终止后，应当（）。
A:要提前办理登记手续
B:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
C:要提前清偿所担保的债权
D:依照规定办理注销抵押手续
答案：D

18.住宅建设用地使用权期间届满的（）。
A:在一个月之内申请续期
B:在三个月之内申请续期
C:自动续期
D:在两个月之内申请续期
答案：C

19.下列不属于耕作权终止原因的是（）。
A:耕作权人出租耕作权的
B:由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
C:耕作权人弃耕的
D:耕作权人违反有关义务或限制
答案：A

20.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A:2年
B:6个月
C:18个月
D:1年
答案：D

21.甲与乙在签订一份最高额土地抵押