山东省博山区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题带答案下载.docx

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山东省博山区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题带答案下载

第I部分单选题（100题）

1.甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2016年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是（）。
A:未到交付期限，甲无权要求乙承担违约责任
B:甲有权要求乙承担违约责任
C:甲有权行使撤销权
D:甲只能在12月30日后要求乙承担违约责任
答案：B

2.下列合同属于单务合同的是（）。
A:借款合同
B:租赁合同
C:买卖合同
D:借用合同
答案：D

3.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。
A:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同
B:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任
C:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地
D:张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权
答案：B

4.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。
A:甲
B:丙
C:乙
D:乙丙共有
答案：B

5.下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）。
A:行政处罚属于行政制裁，行政处分不是
B:行为的性质不同
C:制裁的对象不同
D:实施的主体不同
答案：A

6.根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。
A:受害人知道其权益受到侵害时
B:受害人应当知道其权益受到侵害时
C:国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
D:国家机关及其工作人员行使该职权时
答案：C

7.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:35年零6个月
B:36年
C:40年
D:70年
答案：A

8.宣告失踪的公告期为（）个月。
A:12
B:6
C:3
D:1
答案：C

9.行政机关审理行政复议案件，（）规范性文件不能作为依据。
A:法律、行政法规
B:上级行政机关依法制定和发布的具有普遍约束力的决定、命令
C:上级行政机关对案件处理的意见
D:地方性法规
答案：C

10.根据《国家赔偿法》的规定，行政赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以向人民法院起诉的期限是（）。
A:自期间届满之日起3个月内
B:自提出申请之日起4个月内
C:自提出申请之日起3个月内
D:自期间届满之日起2个月内
答案：A

11.甲县发生一起交通事故，因肇事车辆逃逸，甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现，该县个体户朴某（其户籍所在地为丙县）所驾驶汽车甚似肇事车辆，于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后，将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服，欲提起行政诉讼。
A:因上述法院均拥有管辖权，朴某可以选择其中任意一个
B:最初作出具体行政行为的行政机关所在地——乙县人民法院
C:汽车现在被扣押地——甲县人民法院
D:朴某户籍所在地——丙县人民法院
答案：B

12.甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（）。
A:私法自治原则
B:公序良俗原则
C:诚实信用原则
D:公平原则
答案：D

13.关于取水权，下列说法不正确的是（）。
A:取水权的享有需经过特定的法律特许手续
B:由于咸水无法饮用，所以其不属于取水权的客体
C:取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用
D:取水权是一项法定用益物权
答案：B

14.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:土地承包经营权
B:地役权
C:建设用地使用权