福建省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题（必刷）.docx

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福建省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题（必刷）

第I部分单选题（100题）

1.甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A:主要由甲偿还
B:由乙偿还
C:由甲偿还
D:以夫妻共同财产偿还
答案：D

2.下列各项中，不属于公务员的是（）。
A:广州市消费者协会会长
B:国务院总理
C:桂林市工商局局长
D:北京市东城区公安局局长
答案：A

3.根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为（）。
A:自己代理和双方代理
B:直接代理和间接代理
C:委托代理、法定代理和指定代理
D:本代理和复代理
答案：C

4.A公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，业务员按合同价5％提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出，合同定价按公司规定办，但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。对王某的行为（）。
A:属于无权代理
B:属于滥用代理权
C:属于不正当竞争
D:属于合法行为
答案：D

5.关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（）。
A:合同法以要式为原则，不要式为例外
B:在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效
C:要式合同就是书面形式的合同
D:技术开发合同是要式合同
答案：D

6.关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。
A:受遗赠人可以是法定继承人
B:遗赠是只能由受遗赠人接受的行为
C:遗赠是一种单方的民事行为
D:遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为
答案：A

7.某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和卫生行政管理部门的许可。但是，相应的行政法规并没有规定要得到文化和卫生行政管理工作部门的许可。则关于这部地方性法规的说法正确的是（）。
A:该地方性法规是合法的
B:该地方性法规是违法的，因为对于该行政许可事项，行政法规已作出了规定
C:该地方性法规是违法的，因为地方性法规没有设定行政许可的权力
D:该地方性法规是违法的，地方性法规对行政法规设定的行政许可作出的具体规定，增设了行政许可的条件
答案：D

8.以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）
A:申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人
B:撤诉是否准许由法院裁定
C:撤诉申请必须是自愿的、明确的
D:撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出
答案：A

9.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A:《房地产管理法》
B:《土地管理法》
C:《陕甘宁边区地权条例》
D:《土地法大纲》
答案：C

10.下列关于合同履行的说法，不正确的是（）。
A:合同履行是订立合同目的的要求
B:合同履行是合同关系消灭的主要原因
C:合同履行中的保密义务是全面履行原则的要求
D:合同履行是合同法律效力的要求
答案：C

11.根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。
A:建设用地使用权
B:居住权
C:地役权
D:留置权
答案：D

12.某工程设施建设严重影响防洪，逾期未拆除，水行政主管部门强行拆除，所需费用由建设单位承担。水行政部门的作法属于（）。
A:行政收费
B:直接强制
C:代执行
D:行政处罚
答案：C

13.对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按（）支付赔偿金。
A:年
B:日
C:月
D:周
答案：B

14.刘林将其电动车一辆出质给王芳，以担保2000元借款。王芳家里地方狭小，不久后又将电动车返还给了刘林，让刘林代为保管。后来王芳主张对该车的质权，那么下列说法不正确的是（）。
A:王芳曾经占有过质物，质押合法存在
B:王芳已经不再占有质物，故质权已经不复存在
C:王芳无权要求刘林以该电动车变价清偿债务
D:若刘林还存在其他债务，王芳无权要求优先受偿
答案：A

15.代理的特征之一是（）。
A:代理权的发生源于法律规定
B:代理行为的法律后果直接归属于被代理人
C:代理人是以自己的名义实施代理行为
D:代理人是传达表意人已确定的意思表示
答案：B

16.以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（）。
A:恢复原状
B:优先安排就业
C:返还财产
D:金钱补偿
答案：B

17.甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（）。
A:甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为
B:在乙的家长