2024年河北省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试大全及参考答案（轻巧夺冠）.docx

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2024年河北省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试大全及参考答案（轻巧夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。
A:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
B:因公共利益需要使用土地的
C:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满
D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的
答案：C

2.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A:权利主体具有任意性
B:集体建设用地使用权在权能上具有完整性
C:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
D:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
答案：D

3.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
A:协商
B:诉讼
C:政府处理
D:仲裁
答案：A

4.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
A:收益权能
B:处分权能
C:占有权能
D:使用权能
答案：B

5.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。
A:地面使用者
B:空中、地面、地下使用者共同使用
C:地下使用者
D:空中使用者
答案：A

6.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:乡人民政府
B:县级人民法院
C:省国土资源行政主管部门
D:乡土管所
答案：A

7.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1982年《宪法》
B:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C:1988年《宪法》修正案
D:1998年《土地管理法》
答案：C

8.确定土地的权利是指（）。
A:依法确定土地权利的用途、性质和内容
B:依法确定土地权利的用途、性质和条件
C:依法确定土地权利的用途、主体和内容
D:依法确定土地权利的主体、客体和内容
答案：D

9.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:十
B:三十
C:十五
D:五
答案：B

10.下列土地权利中，（）不得抵押。
A:所有权
B:建设用地使用权
C:地役权
D:土地承包经营权
答案：A

11.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
A:占有
B:侵占、使用
C:侵占、挪用
D:使用
答案：C

12.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:不变
B:变为双方共有
C:在一定阶段内不变
D:先由双方共有，三十年后返还给集体
答案：A

13.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。
A:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费
B:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费
C:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
D:不缴纳任何费用
答案：B

14.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:侵权行为
B:自己占有
C:他人占有
D:非法占有
答案：C

15.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。
A:乡级人民政府代收代缴
B:财政部门收取
C:房地产管理部门代收代缴
D:土地管理部门代收代缴
答案：D

16.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
A:交付
B:展示
C:公示
D:公告
答案：C

17.实行井田制的朝代是（）。
A:唐朝
B:周朝
C:隋朝
D:明朝
答案：B

18.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A:土地登记
B:土地转让
C:土地备案
D:土地变更
答案：A

19.甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（）。
A:征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
B:直接将土地使用权转批给他人
C:无偿收回土地使用权
D:征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费
答案：C

20.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。
A:补交土地出让金
B:保留划拨
C:划拨国有土地使用权作价出资(入股)
D:划拨
答案：C

21.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:过去
B:过