重庆市北碚区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【精练】.docx

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重庆市北碚区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【精练】

第I部分单选题（100题）

1.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:没收
B:征收
C:征购
D:征收、没收
答案：B

2.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
A:交付
B:展示
C:公示
D:公告
答案：C

3.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。
A:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理
B:当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉
C:土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理
D:在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状
答案：C

4.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:农民宅基地使用权
B:乡村公益用地使用权
C:采矿用地使用权
D:乡镇企业用地使用权
答案：C

5.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A:行政复议
B:仲裁
C:调解
D:诉讼
答案：C

6.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。
A:以土地权属争议的另一方为被告
B:向人民法院提起民事诉讼
C:以处理争议的政府为被告
D:以处理争议的政府为第三人
答案：C

7.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。
A:土地所有权人
B:土地使用权人
C:国家
D:耕作权人
答案：D

8.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:禁止集体和个人购买国家所有的土地
B:禁止集体和个人买卖土地
C:把土地完全排除在民事流转之外
D:扩大土地使用者的权利
答案：D

9.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A:土地登记
B:土地备案
C:土地变更
D:土地转让
答案：A

10.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:王某有权要求刘某回避
B:张某应当回避
C:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
D:刘某应当申请回避
答案：B

11.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。
A:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
B:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
C:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
D:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
答案：B

12.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:城市集体所有制单位
B:城市全民所有制单位
C:省、自治区集体所有
D:国家
答案：D

13.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A:征购
B:征用
C:征收
D:划拨
答案：A

14.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。
A:土地留置权
B:土地使用权
C:土地抵押权
D:土地所有权
答案：D

15.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。
A:国务院
B:市级人民政府
C:省级人民政府
D:省国土资源管理部门
答案：C

16.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。
A:地役权
B:典权
C:抵押权
D:相邻权
答案：C

17.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:依法被查封、扣押、监管的财产
B:宅基地使用权
C:原材料
D:土地所有权
答案：C

18.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:稀缺性
B:最基本的生产资料
C:不可替代性
D:社会资源
答案：D

19.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。
A:国家
B:土地所有权人
C:土地使用权人
D:农村集体成员
答案：B

20.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A:1610年
B:1587年
C:1947年
D:1870年
答案：B

21.下列（）不属于土地利用权范畴。
A:土地租赁权
B:土地所有权
C:土地抵押权
D:土地使用权
答案：B

22.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。
A:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
B:随之转让
C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得