2024河北省广阳区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题（能力提升）.docx

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2024河北省广阳区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题（能力提升）

第I部分单选题（100题）

1.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。
A:由法院根据合同内容加以判定
B:按照连带责任保证承担保证责任
C:按照一般保证承担保证责任
D:由当事人加以补足
答案：B

2.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
C:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
D:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
答案：C

3.法定补偿与裁量补偿的区别在于（）。
A:补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权
B:补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定
C:行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权
D:法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定
答案：D

4.违法行为在（）内未被发现的，不再给予行政处罚，法律另有规定的除外。
A:1年
B:2年
C:3年
D:5年
答案：B

5.甲、乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在A站唤醒自己下车，乙欣然同意。火车到达A站时，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及时下车，为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。下列说法正确的是（）。
A:由甲自己承担损失
B:由乙承担违约责任
C:由乙承担侵权责任
D:由乙承担缔约过失责任
答案：A

6.某工程设施建设严重影响防洪，逾期未拆除，水行政主管部门强行拆除，所需费用由建设单位承担。水行政部门的作法属于（）。
A:行政处罚
B:直接强制
C:行政收费
D:代执行
答案：D

7.李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。
A:质押合同生效，质权也生效
B:质押合同生效，但质权未生效
C:质押合同不成立
D:质押合同成立但不生效
答案：B

8.下列关于民事权利的表述错误的是（）。
A:抵销权是一种形成权
B:债权请求权不具有排他性
C:支配权不存在对应义务
D:知识产权是一种支配权
答案：C

9.合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。
A:受到一定程度的限制
B:丧失
C:不受影响
D:附条件消灭
答案：C

10.下列不可抗力的发生可以构成免责事由的是（）。
A:甲出国，委托乙保管其书籍，后由于火山爆发引起乙家房屋起火，书籍被烧
B:甲委托乙制造一批家具，后乙住所地发生台风，但乙的厂房并没有收到任何损害
C:甲接受乙的委托，为其加工棉花，棉花加工机器损坏致使无法按时交货
D:甲乙约定15日交货，乙迟迟未交，20日，乙住所地发生暴风雨，原料受损
答案：A

11.某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（）
A:因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围
B:因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范同
C:因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼
D:因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围
答案：C

12.关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法不正确的是（）。
A:效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起；可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、乘人之危及欺诈、胁迫引起
B:效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权属于形成权
C:效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅涉及当事人之间
D:效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效
答案：B

13.在执行程序开始后，因出现特殊情况，人民法院可以暂时停止执行程序的实施。以下选项中，不属于该特殊情形的是（）。
A:作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的
B:申请人表示可以延期执行的
C:案外人对执行标的提出确有理由的异议
D:被执行人因事外出，在一定时间内可以返回的
答案：D

14.下列情形中，收养关系有效的是（）。
A:48周岁的某男与妻子生育一女后共同收养父母尚健在的周岁男孩
B:44周岁的某单身男子收养