历年重庆市垫江县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题参考答案.docx

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历年重庆市垫江县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题参考答案

第I部分单选题（100题）

1.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:三十倍
B:二十倍
C:十五倍
D:十倍
答案：C

2.国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由（）人民政府土地管理部门作为代表实施。
A:省级
B:市、县级
C:市级
D:县级
答案：B

3.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
B:登记成立主义
C:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
D:登记对抗主义
答案：B

4.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:法国法
B:罗马法
C:英国衡平法
D:德国法
答案：B

5.（）主要反映静态的财产关系。
A:财产权
B:债权
C:物权
D:人身权
答案：C

6.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。
A:用益物权中的地役权不属于主物权
B:土地承包经营权属于用益物权
C:用益物权是对标的物的有形支配
D:用益物权属于所有权
答案：D

7.以下说法错误的是（）。
A:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队
B:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权
C:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体
D:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
答案：C

8.下列财产可以设定抵押的是（）。
A:土地所有权
B:原材料
C:依法被查封、扣押、监管的财产
D:宅基地使用权
答案：B

9.下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。
A:根据情况实行短期租赁和长期租赁
B:长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
C:可以是无期限的租赁
D:短期租赁的期限不超过5年
答案：C

10.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1950年～1962年
B:1962年～1982年
C:1986年至今
D:1982年～1986年
答案：B

11.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:是否征用
B:土改中是否颁发土地所有证
C:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
D:《高级农业生产合作社示范规章》
答案：C

12.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。
A:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
B:我国《物权法》没有规定地上权的概念
C:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
D:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
答案：A

13.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:人身权和财产权
B:债权和物权
C:自物权和他物权
D:对世权和对人权
答案：B

14.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。
A:日本法
B:罗马法
C:德国法
D:英国法
答案：B

15.下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（）。
A:转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权
B:转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系
C:转让行为发生在公民、法人之间，出让行为发生在国家与土地使用者之间
D:建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴，建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
答案：B

16.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。
A:不可交易性
B:所有权与使用权相统一
C:集体所有
D:所有权与使用权相分离
答案：D

17.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。
A:占有他人之不动产，而为使用及收益之权
B:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权
C:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
D:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
答案：C

18.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:土地使用权
B:地役权
C:土地所有权
D:土地抵押权
答案：C

19.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准
A:国土资源部
B:国务院
C:县人民政府
D:省、自治区、直辖市人民政府
答案：B

20.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。
A:耕作