青海省乐都区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库及答案（新）.docx

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青海省乐都区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库及答案（新）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。
A:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式
B:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件
C:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人
D:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
答案：C

2.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:城市土地
B:少数民族地区
C:一般农村
D:城市郊区
答案：C

3.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:出让
B:出租
C:出卖
D:划拨
答案：C

4.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。
A:所有权与使用权相分离
B:所有权与使用权相统一
C:不可交易性
D:集体所有
答案：A

5.集体土地所有权主体是（）。
A:村委会
B:农民集体
C:村民小组
D:农村集体经济组织
答案：B

6.下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（）。
A:按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用
B:已经领取出让国有建设用地使用权证书
C:需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金
D:支付部分土地出让金
答案：D

7.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A:《宪法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《土地管理法》
D:《中华人民共和国土地改革法》
答案：D

8.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:耕地的承包期为三十年
B:林地的承包期是三十年至七十年
C:草地的承包期为三十年至六十年
D:特殊林木的林地承包期可长于七十年
答案：C

9.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。
A:国家
B:农民集体
C:权属不确定，需要重新界定
D:归农民个人所有
答案：B

10.土地征收的前提是（）。
A:为了地区利益
B:为了国家安全利益
C:为了社会经济利益
D:为了社会公共利益需要
答案：D

11.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。
A:使用权
B:支配权
C:收益权
D:占有权
答案：B

12.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。
A:划拨国有土地使用权的取得受范围限制
B:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
C:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
D:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
答案：C

13.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。
A:英美法系国家在理论上创设了发展权制度
B:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念
C:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定
D:美国有关空间权制度的成文法相当发达
答案：B

14.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。
A:只能提起行政诉讼
B:只能申请行政复议
C:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼
D:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼
答案：C

15.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。
A:权利的无期限
B:权利的客体性质
C:权利的主体性质
D:权利的交易不受限制
答案：A

16.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。
A:省级土地管理部门
B:县级以上土地管理部门
C:省级人民政府
D:县级以上人民政府
答案：D

17.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:土地建设基金
B:土地出让金
C:新菜地开发建设基金
D:土地开发基金
答案：C

18.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。
A:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
B:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
C:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
D:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
答案：D

19.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡村公益用地使用权
B:乡镇企业用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:采矿用地使用权
答案：D

20.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。
A:市级人民政府
B:国务院
C:省国土资源管理部门
D:省级人民政府
答