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内部使用江西省庐山市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库（能力提升）

第I部分单选题（100题）

1.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《关于公路上空间运输的法律》
B:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C:《阿拉斯加州空间法》
D:《俄克拉荷马州空间法》
答案：B

2.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A:集体建设用地使用权在权能上具有完整性
B:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
C:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
D:权利主体具有任意性
答案：C

3.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:把土地完全排除在民事流转之外
B:扩大土地使用者的权利
C:禁止集体和个人购买国家所有的土地
D:禁止集体和个人买卖土地
答案：B

4.下列不属于国家所有的是（）。
A:小区内的健身设施
B:所有人不明的埋藏物
C:矿藏
D:地下文物
答案：A

5.下列权利中不属于用益物权的是（）。
A:土地承包经营权
B:抵押权
C:建设用地使用权
D:地役权
答案：B

6.下列不属于社会保障性住房的是（）。
A:廉租房
B:经济适用房
C:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房
D:房改前公民从单位购买的公房
答案：C

7.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。
A:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权
B:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准
C:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地
D:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外
答案：B

8.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
A:原国有企业破产或出售的
B:国有企业改组为股份合作制企业的
C:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
D:非国有企业兼并国有企业的
答案：A

9.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A:抵押人对标的物享有处分权
B:抵押物上不存在其他权利
C:登记
D:抵押合同
答案：D

10.（）是自物权。
A:租赁权
B:所有权
C:使用权
D:抵押权
答案：B

11.没收的对象为（）。
A:地主及官僚资本的土地
B:个人的土地
C:集体的土地
D:农民的土地
答案：A

12.土地上下空间的所有权归属（）。
A:个人所有
B:集体所有
C:国家和集体所有
D:国家所有
答案：C

13.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1973
B:1971
C:1972
D:1974
答案：C

14.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。
A:国有土地的性质不得改变
B:城市土地国有化
C:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家
D:城市郊区的土地属于国家所有
答案：B

15.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。
A:是一种相对完整的土地权利
B:权利的取得是有偿的
C:是有期限的
D:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的
答案：D

16.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
B:物权主要反映财产的归属关系
C:物权是永久性的权利
D:物权是直接支配物的权利
答案：A

17.关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。
A:工业用地50年
B:商业、旅游、娱乐用地50年
C:居住用地70年
D:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
答案：B

18.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A:划拨
B:征收
C:征购
D:征用
答案：C

19.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:尚未涉及
B:有专门的立法
C:《中华人民共和国防空法》中有所规定
D:《物权法》专门规定了空间权
答案：C

20.关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。
A:最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
B:最高额抵押只适用于贷款合同
C:具有担保债权的不特定性的特点
D:最高额抵押的主合同债权不得转让
答案：B

21.下列（）不属于土地利用权范畴。
A:土地使用权
B:土地所有权
C:土地租赁权
D:土地抵押权
答案：B

22.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
B:具有处理实际问题的能力
C:具有较高的法律政策水平
D:具有较高的专业水平