河南省卫滨区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库（易错题）.docx

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河南省卫滨区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库（易错题）

第I部分单选题（100题）

1.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:省级人民政府
B:乡级人民政府
C:县级国土资源行政主管部门
D:市级国土资源行政主管部门
答案：C

2.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:侵权诉讼
B:行政诉讼
C:违约诉讼
D:民事诉讼
答案：B

3.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）
A:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书
B:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书
C:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
D:甲公司可以取得出让国有土地使用权
答案：A

4.《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。
A:诉讼时效
B:除斥期间
C:取得时效
D:可变期间
答案：B

5.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。
A:原土地使用者不受限制
B:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
D:必须领有国有土地使用证
答案：A

6.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:绝对性
B:相容性
C:对人性
D:相对性
答案：A

7.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。
A:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法
B:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质
C:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转
D:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变
答案：C

8.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A:2
B:3
C:1
D:4
答案：A

9.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。
A:提交有关的证据材料
B:提交书面或者口头的申请
C:亲自申请，不能由他人代理
D:不负有举证的责任
答案：A

10.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征收、没收
B:征购
C:没收
D:征收
答案：D

11.建设用地使用权分为（）。
A:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
B:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
C:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
D:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
答案：D

12.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:国家
B:集体
C:既可能是国家也可能是集体
D:个人
答案：A

13.下列土地权利中，（）不得抵押。
A:地役权
B:土地承包经营权
C:所有权
D:建设用地使用权
答案：C

14.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）
A:有；无
B:无；无
C:无；有
D:有；有
答案：A

15.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A:加大对破坏土地违法行为的打击力度
B:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
C:加强对国土资源的行政管理
D:土地资源收为国有
答案：B

16.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。
A:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性
B:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制
C:交易受到严格限制
D:划拨国有建设用地使用权都是无偿的
答案：A

17.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。
A:六至十倍
B:十倍以上
C:一至三倍
D:四至六倍
答案：D

18.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）
A:不动产；动产
B:不动产；动产与不动产
C:动产与不动产；动产
D:动产或者权利；不动产
答案：D

19.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。
A:留置权与质押并存时，留置权优先
B:两者都可以以动产权利为标的
C:留置权是法定的，而质押是约定的
D:留置权与质押并存时，效力相同
答案：C

20.在国有企业改制中，不能