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整理贵州省麻江县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题【考点梳理】

第I部分单选题（100题）

1.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。
A:《宪法》及其修正案
B:《国家住宅法》
C:《宅地法》
D:《行政程序法》
答案：B

2.土地使用权出让最高年限由（）规定。
A:国务院
B:市人民政府
C:省﹑直辖市﹑自治区人民政府
D:国土资源部
答案：A

3.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A:《土地管理法》
B:《宪法》
C:《中华人民共和国土地改革法》
D:《国家建设征用土地办法》
答案：C

4.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
A:占有权能
B:使用权能
C:收益权能
D:处分权能
答案：D

5.以下说法错误的是（）。
A:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
B:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队
C:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权
D:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体
答案：D

6.集体土地使用权的客体为（）。
A:依法获得集体土地使用权的单位或个人
B:集体所有的土地
C:集体经济组织的成员
D:集体所有土地下的矿产
答案：B

7.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。
A:包括尚未开发利用的土地
B:主要用于公共目的
C:一般是正在使用的土地
D:由土地局代表国家行使所有权
答案：B

8.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。
A:权利的主体性质
B:权利的交易不受限制
C:权利的无期限
D:权利的客体性质
答案：C

9.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:30日
B:60日
C:90日
D:10日
答案：A

10.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地》
B:《经济研究》
C:《土地经济研究》
D:《土地研究》
答案：C

11.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。
A:社会性
B:价值
C:升值性
D:使用价值
答案：D

12.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。
A:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
B:建设用地使用权自登记时设立
C:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
D:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立
答案：D

13.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。
A:“三级所有、队为基础”
B:“四级所有、家为基础”
C:“五级所有、人为基础”
D:“二级所有、村为基础”
答案：A

14.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。
A:质押合同生效且具有对抗效力
B:质押合同生效，但不具有对抗效力
C:质押合同成立但不生效
D:质押合同不成立
答案：B

15.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。
A:10日
B:5日
C:20日
D:15日
答案：D

16.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。
A:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
B:城市的土地
C:国家依法征收的土地
D:农村和城市郊区的土地
答案：D

17.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:《物权法》专门规定了空间权
B:尚未涉及
C:《中华人民共和国防空法》中有所规定
D:有专门的立法
答案：C

18.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。
A:房地一体主义
B:房地分离主义
C:意思自治
D:区别对待主义
答案：A

19.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
A:土地占有者
B:土地使用者
C:土地所有者
D:乡政府
答案：C

20.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《俄克拉荷马州空间法》
B:《关于公路上空间运输的法律》
C:《阿拉斯加州空间法》
D:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
答案：D

21.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。
A:农用地征收
B:农用地征用
C:农用地转用
D:农用地出让
答案：C

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