安徽省潘集区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库大全加答案.docx

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安徽省潘集区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库大全加答案

第I部分单选题（100题）

1.（）主要反映静态的财产关系。
A:人身权
B:债权
C:物权
D:财产权
答案：C

2.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。
A:自然—经济综合体
B:自然—政治综合体
C:社会—政治综合体
D:社会—经济综合体
答案：A

3.农民土地所有制建立于（）年。
A:1948
B:1952
C:1982
D:1950
答案：D

4.香港的土地租用是（）。
A:有偿的
B:除约翰大教堂以外，都是有偿的
C:可以是有偿的，也可以是无偿的
D:无偿的
答案：C

5.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1956
B:1986
C:1967
D:1982
答案：D

6.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:个人之间
B:个人与单位之间法规
C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
D:单位与单位之间
答案：C

7.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。
A:《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权
B:张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权
C:村集体可以征收张某的土地
D:村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂
答案：B

8.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。
A:宅基地使用权
B:永佃权
C:土地承包经营权
D:建设用地使用权
答案：B

9.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。
A:用益物权中的地役权不属于主物权
B:用益物权属于所有权
C:土地承包经营权属于用益物权
D:用益物权是对标的物的有形支配
答案：B

10.关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。
A:正在建造的建筑物不得设定抵押
B:抵押权自签订抵押合同时生效
C:对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
D:以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
答案：D

11.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。
A:②③①
B:②①③
C:①②③
D:③②①
答案：B

12.集体建设用地使用权主体（）。
A:是特殊民事主体
B:是一般民事主体
C:具有扩散性
D:只能是集体经济组织以内的人员
答案：A

13.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。
A:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
B:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地
C:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
D:该乡原有集体土地应当收归国有
答案：B

14.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收取地租的权利属于收益权
B:收益权是一项独立的权能
C:收益权是一项附属的权能
D:收益权是所有权四项权能之一种
答案：C

15.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准
B:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理
C:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木
D:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
答案：B

16.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）
A:有；无
B:无；无
C:无；有
D:有；有
答案：A

17.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。
A:质押合同生效，但不具有对抗效力
B:质押合同成立但不生效
C:质押合同不成立
D:质押合同生效且具有对抗效力
答案：A

18.在井田制下，土地属于（）所有。
A:国家
B:奴隶主
C:农奴
D:国王
答案：D

19.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征用
B:征收
C:没收
D:征购
答案：C