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广东省连州市2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全含答案（基础题）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 广东省连州市2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全含答案（基础题） 第I部分单选题（100题） 1.财产权和人身权之间最主要的区别在于（） A:权力行使方式不同 B:承担责任方式不同 C:权利主体不同 D:是否以财产利益为内容 答案：D 2.下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。 A:可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉 B:用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物 C:能够对于标的物进行法律上与事实上的处分 D:可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害 答案：C 3.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。 A:获得耕作权应当支付相应的报酬 B:耕作权不得转让 C:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭 D:耕作权自登记之日起取得 答案：B 4.空间权的概念出现于（）。 A:罗马法时期 B:20世纪中叶 C:19世纪末20世纪初 D:十八世纪中叶 答案：C 5.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。 A:农民土地私有制 B:家庭联产承包责任制 C:土地国家所有制 D:农业生产合作社土地所有制 答案：B 6.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。 A:集体建设用地使用权不包含处分权 B:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用 C:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制 D:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 答案：A 7.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。 A:留置权 B:抵押权 C:债权 D:质权 答案：D 8.（）主要反映静态的财产关系。 A:债权 B:物权 C:财产权 D:人身权 答案：B 9.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。 A:提交有关的证据材料 B:亲自申请，不能由他人代理 C:提交书面或者口头的申请 D:不负有举证的责任 答案：A 10.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。 A:省级人民政府 B:国务院 C:市级人民政府 D:省国土资源管理部门 答案：A 11.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。 A:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同 B:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭 C:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务 D:原抵押合同继续有效 答案：D 12.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。 A:3个月 B:1个月 C:12个月 D:6个月 答案：D 13.我国土地利用权体系的核心权利是（）。 A:土地租赁权 B:集体土地所有权 C:国有土地所有权 D:土地使用权 答案：D 14.集体土地使用权是（）。 A:担保物权 B:财产权 C:自物权 D:用益物权 答案：D 15.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。 A:1991年 B:1988年 C:1989年 D:1990年 答案：D 16.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。 A:1587年 B:1870年 C:1610年 D:1947年 答案：A 17.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。 A:国家 B:城市全民所有制单位 C:城市集体所有制单位 D:省、自治区集体所有 答案：A 18.下列土地权利中，（）不得抵押。 A:建设用地使用权 B:地役权 C:土地承包经营权 D:所有权 答案：D 19.租赁的最长期限是（）。 A:10年 B:20年 C:25年 D:15年 答案：B 20.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。 A:土地使用权的使用期限超过二十年 B:土地使用权的使用期限超过四十年 C:土地使用权人必须是具有法人资格的组织 D:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地 答案：D 21.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。 A:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见 B:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼 C:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止 D:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料 答案：C 22.