安徽省颍上县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库含答案（基础题）.docx

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安徽省颍上县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库含答案（基础题）

第I部分单选题（100题）

1.关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是（）。
A:单务合同中不产生同时履行抗辩权
B:赠与合同为单务合同
C:单务合同中仍然存在对待给付义务
D:单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同
答案：C

2.以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（）。
A:优先安排就业
B:返还财产
C:金钱补偿
D:恢复原状
答案：A

3.在民事法律关系的要素中，（）居于主导地位。
A:法律
B:客体
C:主体
D:内容
答案：D

4.下列有关行政补偿的说法，不正确的是（）。
A:我国行政补偿制度目前尚不是很完善，许多法律并没有规定补偿的标准和程序等
B:我国行政补偿的理论基础是“谁得益，谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说
C:行政补偿可以采取直接补偿的方式，也可以采取间接补偿的方式
D:行政补偿不适用调解
答案：D

5.公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关（位于该市北城区）对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向（）起诉。
A:楼兰市中院
B:东城区法院
C:西城区法院
D:北城区法院
答案：C

6.下列选项中属于相邻关系的主体的是（）。
A:动产借用人
B:动产经营权人
C:不动产所有人
D:动产承租人
答案：C

7.张某于2009年2月份购买了一辆中巴，从事个体运营，但是并未办理税务登记、营运手续和申报纳税。经乡政府税务干部核对，张某应缴纳税款400元。但张某在限期内未及时缴纳，乡政府于是将张某的中巴扣押，后张某缴清了税款而乡政府仍旧不交还车辆，给张某造成了损失。下列关于张某的救济措施，说法正确的是（）。
A:张某既可以先向乡政府提出，也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出
B:张某只能先向乡政府提出，因为乡政府实施了违法行为
C:张某应当在向上一级行政机关申请复议时提出，由复议机关一并解决
D:张某只能在提起行政诉讼时，一并提起行政赔偿诉讼
答案：A

8.张家为孙子张明过生日，却为确定出生日期犯愁。张明的母亲记得儿子是8月28日晚生，医院的接生记录簿上记载的是8月29日，出生证上记载的是8月30日。而户口簿上记载的是9月1日。依照有关法律，张明的出生时间应以（）为准。
A:45532
B:45533
C:45534
D:45536
答案：D

9.甲乙二人打架，甲被打伤送进医院，乙被送至派出所接受调查，民警小李为了节省时间，提高办案效率，未等甲回来就直接对乙进行讯问，并当场作出处罚决定，小李的行为（）。
A:合法但不合理
B:违反了公开制度
C:违反程序，无效
D:提高了办案效率，应当提倡
答案：C

10.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。
A:同时履行抗辩权
B:不安抗辩权
C:先诉抗辩权
D:先履行抗辩权
答案：A

11.当事人逾期不履行行政处罚决定，作出处罚决定的行政机关可以采取的措施不包括（）。
A:申请法院强制执行
B:每日按罚款数额的千分之三加处罚款
C:依法拍卖查封扣押的财产
D:划拨冻结的存款
答案：B

12.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:36年
B:35年零6个月
C:70年
D:40年
答案：B

13.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。
A:应当签订出让合同
B:建设用地使用权自出让合同生效时设立
C:仅限于招标、投标方式
D:是无偿的
答案：A

14.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
B:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该