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2023-2024年广东省南沙区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库【实用】.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2023-2024年广东省南沙区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库【实用】 第I部分单选题（100题） 1.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。 A:使用权 B:收益权 C:占有权 D:处分权 答案：D 2.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。 A:征收 B:征购 C:划拨 D:征用 答案：B 3.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。 A:1981年 B:1980年 C:1983年 D:1982年 答案：D 4.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。 A:容纳性 B:有用性 C:多层次性 D:价值性 答案：C 5.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。 A:明确空间使用范围 B:不可以再设定空间使用权 C:仍可以设定空间使用权 D:可以转让空间使用权 答案：C 6.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。 A:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任 B:张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权 C:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地 D:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同 答案：A 7.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。 A:物权主要反映财产的归属关系 B:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人 C:物权是永久性的权利 D:物权是直接支配物的权利 答案：B 8.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。 A:《国家建设征用土地条例》 B:《土地管理法》 C:《村镇建房用地管理条例》 D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 答案：D 9.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。 A:《防空法》 B:《物权法》 C:《土地管理法》 D:《上海市规划条例》 答案：C 10.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（） A:政府机关用地是无偿使用的 B:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种 C:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地 D:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的 答案：C 11.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。 A:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题 B:集体所有土地的推定原则 C:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题 答案：B 12.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。 A:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围 B:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围 C:不得转入最高额土地抵押担保范围 D:自动转入最高额土地抵押担保范围 答案：A 13.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。 A:具有地上建筑物的合法证明 B:取得同意流转批准书 C:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划 D:已取得集体土地所有权证 答案：D 14.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。 A:地役权 B:土地承包经营权 C:留置权 D:典权 答案：C 15.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。 A:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理 B:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理 C:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责 D:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理 答案：A 16.没收的对象为（）。 A:个人的土地 B:农民的土地 C:集体的土地 D:地主及官僚资本的土地 答案：D 17.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。 A:空间收益权 B:空间部分处分权 C:空间所有权 D:集体所有权 答案：C 18.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。 A:五 B:三十 C: