辽宁省南芬区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及参考答案（培优）.docx

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辽宁省南芬区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及参考答案（培优）

第I部分单选题（100题）

1.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1950年～1962年
B:1986年至今
C:1962年～1982年
D:1982年～1986年
答案：A

2.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:涉及邮政部门的土地权属争议
B:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
C:涉及铁路部门的土地权属争议
D:军队与地方单位之间土地权属争议
答案：A

3.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A:使用权人长期闲置土地
B:擅自改变土地用途
C:不当使用土地，但没有使土地状况恶化
D:违法转让土地使用权
答案：C

4.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权处于高度稳定的状态
B:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
C:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
答案：C

5.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。
A:改组后的新设企业
B:作为国家授权投资机构的国有独资公司
C:经国务院批准设立的国家控股公司
D:作为国家授权投资机构的集团公司
答案：A

6.由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。
A:承租人享有优先租赁权
B:国家应当给予全部补偿
C:国家应当给予相应补偿
D:国家应当无偿收回，不给予任何补偿
答案：D

7.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。
A:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
B:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地
C:改组或改造为有限责任公司
D:改组或改造为国有独资公司
答案：C

8.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:被征收耕地的产值
B:被征收耕地的面积
C:需要安置的农业人口数
D:需要安置的家庭承包户的户数
答案：C

9.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:占有和使用
B:使用和处分
C:收益和处分
D:收益和占有
答案：C

10.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
A:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
B:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
C:集体建设用地使用权不包含处分权
D:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
答案：C

11.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。
A:五十
B:四十
C:三十五
D:三十
答案：C

12.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:私有土地可以自由的买卖
B:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
C:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
D:联邦政府有权无偿征用省公有土地
答案：A

13.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
B:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
C:土地所有权主体不能以任何方式变更
D:土地所有权处于高度稳定的状态
答案：C

14.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:确定给甲集团公司
B:确定给乙股份制企业
C:根据甲集团公司的决定确定
D:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
答案：B

15.土地权利的内容集中体现在土地（）上。
A:使用权
B:处分权
C:所有权
D:收益权
答案：C

16.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A:仲裁
B:行政复议
C:调解
D:诉讼
答案：C

17.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A:半
B:三
C:两
D:一
答案：C

18.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:没收
B:征收
C:征用
D:征购
答案：A

19.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。
A:解除合同
B:要求土地管理部门返还土地使用权出让金
C:要求土地