历年云南省临翔区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库（夺冠）.docx

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历年云南省临翔区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库（夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。
A:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
B:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
C:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
D:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
答案：D

2.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:多级代表、分别负责
B:单一代表、分级行使
C:单一代表、统一行使
D:多级代表、统一负责
答案：B

3.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。
A:《德国民法典》
B:《荷兰民法典》
C:《日本民法典》
D:《法国民法典》
答案：C

4.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
B:土地权利属于不动产物权范畴
C:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
D:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
答案：C

5.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。
A:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
B:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
C:以他人土地供自己土地便宜之用之权
D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
答案：B

6.没收的对象为（）。
A:地主及官僚资本的土地
B:集体的土地
C:个人的土地
D:农民的土地
答案：A

7.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。
A:划拨
B:保留划拨
C:补交土地出让金
D:划拨国有土地使用权作价出资(入股)
答案：D

8.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。
A:权利的无期限
B:权利的客体性质
C:权利的交易不受限制
D:权利的主体性质
答案：A

9.依物权标的不同，可以将物权分为（）。
A:担保物权和用益物权
B:主物权与从物权
C:自物权与他物权
D:动产物权与不动产物权
答案：D

10.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
A:原国有企业破产或出售的
B:国有企业改组为股份合作制企业的
C:非国有企业兼并国有企业的
D:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
答案：A

11.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A:1610年
B:1870年
C:1947年
D:1587年
答案：D

12.某工厂原属于国有企业，始建于1982年，工厂占用土地是通过划拨的方式获得的，1995年，由于工厂效益不好，决定进行改革，工厂由国有转变为私营企业，同时通过出让方式获得了土地使用权，土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备，向银行申请贷款，以土地使用权进行抵押，并办理了抵押登记，根据规定，其土地抵押权的期限最长不得超过（）。
A:13年
B:40年
C:30年
D:26年
答案：D

13.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:将来
B:过去和现在
C:现在
D:过去
答案：A

14.征收基本农田的，由（）批准。
A:国土资源部
B:国务院
C:省级人民政府
D:县级人民政府
答案：B

15.土地承包经营权自（）时设立。
A:土地承包经营权合同登记
B:土地承包经营权合同成立
C:土地承包经营权合同生效
D:有关主管部门批准
答案：C

16.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A:各级人民政府
B:国家司法机关
C:中央人民政府
D:任何单位和个人
答案：D

17.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。
A:自留地、自留山属于农民个体所有
B:农村和城市郊区的土地属于集体所有
C:城市市区的土地属于国家所有
D:宅基地属于农民个体所有
答案：C

18.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:变为双方共有
B:在一定阶段内不变
C:先由双方共有，三十年后返还给集体
D:不变
答案：D

19.下列（）不是台湾的耕作权的主体。
A:缺少土