广东省盐田区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题大全【A卷】.docx

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广东省盐田区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题大全【A卷】

第I部分单选题（100题）

1.如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的，应按照（）的方式履行
A:出卖人所在地
B:合同订立地
C:合同履行地
D:有利于实现合同目的
答案：D

2.杜某拾得一皮包，内装提货单、现金等财物。次日，杜某见报纸上登了一则启事，上写“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某遂将皮包返还失主，但在向失主请求酬金时被拒绝。对此，应（）。
A:归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬
B:归还拾得物，有权要求失主给予2000元报酬
C:杜某应无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有报酬请求权
D:无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬
答案：B

3.某县人民政府与光华文具厂签订了一份采购钢笔的协议，则下列说法正确的是（）。
A:该合同属于民事合同
B:该协议的双方当事人之间是行政管理关系
C:该合同属于行政合同
D:由于协议的一方属于政府机构，双方的法律地位不平等，因此不能适用《合同法》的规定
答案：A

4.刘林将其电动车一辆出质给王芳，以担保2000元借款。王芳家里地方狭小，不久后又将电动车返还给了刘林，让刘林代为保管。后来王芳主张对该车的质权，那么下列说法不正确的是（）。
A:王芳曾经占有过质物，质押合法存在
B:王芳无权要求刘林以该电动车变价清偿债务
C:王芳已经不再占有质物，故质权已经不复存在
D:若刘林还存在其他债务，王芳无权要求优先受偿
答案：A

5.甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列说法不正确的是（）。
A:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B:甲应依约定向丙支付占地费
C:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
D:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
答案：A

6.在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（）。
A:2个月
B:15天
C:1个月
D:3个月
答案：A

7.下列不属于直接补偿的特点的是（）。
A:无需借助受害人的行为
B:补偿效果直接、快速
C:受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果
D:补偿义务机关的给付行为一次完成
答案：C

8.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
B:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
C:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
D:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
答案：B

9.甲下落不明满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当（）。
A:先宣告失踪，再宣告死亡
B:只按其妻的申请宣告死亡
C:只按其父的申请宣告失踪
D:让其妻和其父商量，如协商不成，驳回申请
答案：B

10.地役权自（）时设立
A:地役权合同备案
B:向登记机构进行地役权登记
C:地役权合同订立
D:地役权合同生效
答案：D

11.关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（）。
A:行政责任是一种法律责任
B:行政责任是一种独立的责任
C:行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任
D:行政责任既包括内部责任也包括外部责任
答案：D

12.下列不是行政处罚行为的是（）。
A:矿山企业对罢工的职工宣布开除工职，并且罚款若干
B:工商管理局责令违法经营户停产停业
C:税务机关对欠缴税的工商户进行罚款
D:公安机关对打架斗殴者采取15天的行政拘留措施
答案：A

13.13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（）。
A:花费2元钱乘坐公共汽车
B:花费2000元钱购买一辆卡丁车
C:花费20元钱购买文具
D:接受了叔叔给的5000元钱
答案：B

14.下列合同属于无偿合同的是（）。
A:行纪合同
B:居间合同
C:赠与合同
D:买卖合同
答案：C

15.下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。
A:电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
B