完整版陕西省吴起县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版附参考答案（实用）.docx

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完整版陕西省吴起县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版附参考答案（实用）

第I部分单选题（100题）

1.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:省级人民政府
B:市级国土资源行政主管部门
C:县级国土资源行政主管部门
D:乡级人民政府
答案：C

2.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。
A:省级人民政府
B:国务院
C:市人民政府
D:省级土地管理部门
答案：B

3.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。
A:租赁权
B:承包经营权
C:国有土地使用权
D:土地所有权
答案：B

4.下列各项中可以设定质权的是（）。
A:不转移占有的汽车
B:房屋
C:电脑
D:土地
答案：C

5.下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。
A:用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物
B:可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉
C:能够对于标的物进行法律上与事实上的处分
D:可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害
答案：C

6.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:稀缺性
B:最基本的生产资料
C:社会资源
D:不可替代性
答案：C

7.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。
A:出租人
B:承租人
C:出让人
D:第三人
答案：A

8.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:15个月
B:3个月
C:10个月
D:6个月
答案：D

9.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:书面
B:其他形式
C:口头
D:口头或者书面
答案：A

10.集体土地使用权的客体为（）。
A:依法获得集体土地使用权的单位或个人
B:集体所有的土地
C:集体所有土地下的矿产
D:集体经济组织的成员
答案：B

11.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。
A:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
B:土地使用权人必须是具有法人资格的组织
C:土地使用权的使用期限超过四十年
D:土地使用权的使用期限超过二十年
答案：A

12.（）是对土地所有权的错误理解。
A:土地所有权与自然资源所有权可以分开
B:空间所有权包含在土地所有权范围内
C:集体土地所有权主体只能是农村集体组织
D:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
答案：C

13.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。
A:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
B:破产人所欠税款
C:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
答案：B

14.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。
A:《物权法》
B:《城市房地产管理法》
C:《宪法》
D:《土地管理法》
答案：A

15.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:土地开发基金
B:新菜地开发建设基金
C:土地出让金
D:土地建设基金
答案：B

16.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《农村土地承包经营法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《宪法》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：D

17.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:非法占有
B:侵权行为
C:他人占有
D:自己占有
答案：C

18.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民
B:政府
C:农民集体
D:地方乡镇
答案：C

19.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1982
B:1967
C:1986
D:1956
答案：A

20.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:20
B:10
C:15
D:30
答案：D

21.下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。
A:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发