甘肃省皋兰县2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库（易错题）.docx

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甘肃省皋兰县2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库（易错题）

第I部分单选题（100题）

1.只有在行政机关工作人员主观上是（）时，行政机关才能对其进行行政追偿。
A:故意
B:故意或者重大过失
C:一般过失
D:重大过失
答案：B

2.如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求（）予以增加。
A:人民法院
B:工商行政部门
C:对方当事人
D:法院或者仲裁机构
答案：D

3.甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。
A:甲对丙负责赔偿
B:甲、乙按出资比例对丙负责赔偿
C:甲、乙对丙负连带赔偿责任
D:甲、乙分别对丙负赔偿责任
答案：C

4.我国的非婚生子女与婚生子女的法律地位（）。
A:有些情况下相同
B:完全相同
C:完全不同
D:经认领后地位相同
答案：B

5.甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。
A:复代理
B:法定代理
C:共同代理
D:指定代理
答案：A

6.关于行政公开制度，下列说法不正确的是（）。
A:表明身份是行政公开的一种体现
B:行政公开就是要求行政机关将整个行政程序都让行政相对人参与和了解
C:情报公开适用于抽象行政行为领域
D:如果应当公开的行政决定没有公开，该行政决定就不能产生法律效力，不具有法律执行力。
答案：B

7.老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，下列说法中正确的是（）。
A:老张的做法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权
B:老张的做法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权
C:老张的做法是正确的，因为老王的行为构成违约
D:老张的做法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相应的价款
答案：A

8.双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。
A:请求权
B:形成权
C:一时抗辩权
D:永久抗辩权
答案：C

9.下列情形中属于民事法律事实的是（）。
A:离婚
B:请朋友吃饭
C:做作业
D:下雪
答案：A

10.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
B:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
C:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
D:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
答案：A

11.甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。
A:物权公信原则
B:一物一权原则
C:物权公示原则
D:物权法定原则
答案：D

12.李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理?（）。
A:全部由李军偿还
B:由孙静偿还
C:主要由李军偿还
D:以夫妻共同财产偿还
答案：D

13.甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同，甲公司在入库后发现乙公司多交付了10吨小麦，甲公司多收的10吨小麦在甲和乙之间形成的法律关系是（）。
A:无因管理
B:不当得利
C:善意取得
D:意外事件
答案：B

14.附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（）。
A:民事行为可撤销
B:民事行为已经生效
C:没有附条件
D:民事行为无效
答案：D

15.下列有关行政诉讼管辖的说法哪项是正确的?（）
A:乙公司对县政府要求其交纳社会救助集资款10万元不服向县法院起诉
B:甲对限制其人身自由的行政强制措施不服，向其所在地的法院起诉
C:被告某行政机关对丙区人民法院受理此案的管辖权提出异议，应自接到法院应诉通知之日起10日内提出
D:专门法院必要时可以审理行政案件
答案：B

16.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:得向甲主张缔约过失责任