内部使用山东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库含答案【预热题】.docx

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内部使用山东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库含答案【预热题】

第I部分单选题（100题）

1.王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是（）。
A:王岚的父亲所为的代理属于法定代理
B:王岚的父亲所为的代理属于无权代理
C:王岚的父亲所为的代理属于指定代理
D:王岚的父亲所为的代理属于委托代理
答案：A

2.A市近段时间违法犯罪活动猖獗，为了维护社会的稳定，公安机关委托某公共组织帮助维护社会治安，小王是该公共组织的工作人员，在巡逻过程中，经常以公安机关的名义胡作非为，对于小王的行为给行政相对人造成的损失，（）应当承担责任。
A:公共组织
B:公安机关
C:小王
D:公安机关和公共组织
答案：B

3.行政复议行为的性质是（）。
A:行政仲裁行为
B:行政司法行为
C:行政裁决行为
D:司法行为
答案：B

4.建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的，它的所有人或管理人应当依照（）承担民事责任。
A:公平责任原则
B:过错推定责任原则
C:无过错责任原则
D:过错责任原则
答案：B

5.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
B:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
C:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
D:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
答案：B

6.我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（）。
A:离婚自由
B:订婚自由
C:恋爱自由
D:解除婚约自由
答案：A

7.行政机关举行听证时，应当于举行听证的前（）将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；
A:七日
B:五日
C:十日
D:九日
答案：A

8.甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖：“红塔山香烟，10元钱一条”，甲欣然买之。经查，该烟为假烟，甲与乙之间的行为（）。
A:无效民事行为，理由为欺诈
B:有效民事行为，理由是双方达成合意
C:可撤销民事行为，理由为欺诈
D:无效民事行为，理由是违反法律规定
答案：D

9.实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（）。
A:调换土地
B:产权调换
C:减免所得税
D:开发荒地滩涂
答案：C

10.行政机关依据特定法律、法规授权或依据国家权力机关或上级国家行政机关通过专门决议的授权，制定规范性法律文件的行为称为（）。
A:授权立法
B:职权立法
C:执行性立法
D:创制性立法
答案：A

11.缔约过失责任是一种（）。
A:过错责任
B:违法责任
C:严格责任
D:公平责任
答案：A

12.张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于（）。
A:既得权
B:物权
C:期待权
D:抗辩权
答案：C

13.在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。
A:一方身体受到伤害获得的医疗费
B:一方的知识产权收益
C:一方的婚前财产
D:一方专用的生活用品
答案：B

14.王某因长期在国外工作，将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅，外人皆以为该画为李某所有。后李母生病，无钱住院，遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中，便向张某索要。对此，下列说法不正确的是（）
A:如张某并非善意，则王某可以收回字画所有权
B:该幅字画应归王某所有
C:该幅字画应归张某所有
D:李某应当赔偿王某的损失
答案：B

15.添附理论中的加工是指（）。
A:一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为
B:将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为
C:以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为
D:将不同所有人的财产密切结合在一起的行为
答案：A

16.下列自然资源不属于国家所有的是（）。
A:水流
B:森林
C:滩涂
D:空气
答案：D

17.甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故，致货物受损，无法向乙按约交货。下列说