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江苏省海陵区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库及答案解析

第I部分单选题（100题）

1.甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。
A:违约行为
B:行使先履行抗辩权
C:行使不安抗辩权
D:行使同时履行抗辩权
答案：B

2.行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。
A:经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据
B:经行政机关负责人批准，可以先行封存证据
C:经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据
D:经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据
答案：C

3.在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。
A:不安抗辩权
B:请求权
C:撤销权
D:先履行抗辩权
答案：D

4.以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有（）。
A:幼儿园的校舍
B:船舶
C:民用航空器
D:林木
答案：D

5.某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生管理处罚的规范性文件，这一做法（）。
A:是错误的，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理职能
B:是错误的，应当以省长的名义发布规范性文件
C:是错误的，省级政府无权规定行政处罚的事项
D:是正确的
答案：A

6.下列关于听证的说法错误的是（）。
A:利害关系人如果在法定期限内提出听证申请，行政机关应当在20日内组织听证
B:如果B项中的附近居民要求组织听证，则听证费用由附近居民承担
C:行政机关欲许可在某地兴建机场，而兴建机场会有噪声污染，则行政机关应当告知附近居民有要求举行听证的权利
D:某公司申请许可实施一个建设项目，行政机关认为该项目会对周围居民采光造成影响，则行政机关应当发布公告，并举行听证会
答案：B

7.依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是（）。
A:清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力
B:清算法人具有与原法人相同的民事行为能力
C:清算法人仅具有资产清理的民事行为能力
D:清算法人不具有民事行为能力
答案：A

8.甲欠乙100万元，由丙提供保证，约定保证方式为一般保证。下列表述错误的是哪一个？
A:若甲不对乙履行到期的100万元债务，乙可将甲、丙列为共同被告起诉
B:若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙放弃其先诉抗辩权并承担保证责任的，丙承担保证责任后丧失对甲追偿的权利
C:若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙有权拒绝承担保证责任
D:若甲对乙的债务的诉讼时效期间经过，但甲放弃对乙的诉讼时效抗辩权的，乙请求丙承担保证时，丙有权拒绝承担保证责任
答案：B

9.行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。
A:行政程序法
B:行政方式
C:行政步骤
D:行政程序
答案：D

10.某市政府对其所属工作部门的具体行政行为进行复议的过程中，该工作部门一直推脱，未能提供证据，那么复议机关的正确处理方式是（）。
A:对直接责任人给以行政处分
B:终结复议案件的审理
C:中止行政复议案件的审理
D:径行撤销该具体行政行为
答案：D

11.从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则（）。
A:由从事高度危险作业的人承担民事责任
B:主要由从事高度危险作业的人承担民事责任
C:按公平原则处理
D:由受害人承担
答案：D

12.胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。
A:王某和胡某可以作为第三人参加
B:王某、吴某和胡某都可以成为第三人
C:应该追加胡某为复议申请人
D:王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中
答案：A

13.以下属于需役地权利人权利义务的是（）。
A:不得妨害地役权人修建必要的附属设施
B:就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿
C:依照合同约定支付费用
D:容忍供役地上的负担
答案：C

14.行政强制执行决定的作出方式为（）。
A:可以是书面方式也可以是口头方式
B:只能是口头方式
C:除口头形式以外的其他形式