湖北省茅箭区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库【有一套】.docx

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湖北省茅箭区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库【有一套】

第I部分单选题（100题）

1.甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是（）。
A:若丙不对甲清偿，甲可以要求乙清偿
B:丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权
C:丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权
D:若乙对甲清偿，则构成代为清偿
答案：A

2.甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。
A:25万
B:10万
C:40万
D:30万
答案：D

3.甲与乙订立合同，约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后，被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的（）。
A:经济合理原则
B:诚实信用原则
C:全面履行原则
D:协作履行原则
答案：C

4.甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故，致货物受损，无法向乙按约交货。下列说法正确的是（）。
A:乙应当向丙要求赔偿损失
B:丁应对甲承担责任
C:乙尚未取得货物所有权
D:乙有权请求甲承担违约责任
答案：D

5.关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。
A:在客观条件上，有行使行政职权的行为
B:在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织
C:在主观条件上，意思表示必须真实
D:在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响
答案：C

6.关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5日的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）
A:判决变更，但不得加重对关某的处罚
B:判决变更，并可以加重对关某的处罚
C:判决维持处罚决定
D:判决驳回李某的诉讼请求
答案：B

7.甲、乙两人共同出资，成立一个有限合伙企业，按照约定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客户订单，当时甲正在出差，于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同，最终由于机器设备毁损，导致无法向客户按时履行债务，给客户造成重大损失。根据规定，此损失由（）承担。
A:乙在其出资限额内承担责任
B:合伙企业
C:客户
D:乙
答案：D

8.根据我国《收养法》，以下属于收养无效的情形是（）。
A:甲为招募童工而收养子女
B:收养人丙夫妻年龄均为35周岁
C:丁夫妻因生活困难将无力抚养的6周岁儿子送给他人收养
D:被收养人乙为5周岁的孤儿
答案：A

9.以行政程序适用的范围为标准，行政程序可以分为（）。
A:事先行政程序与事后行政程序
B:法定行政程序与惯用行政程序
C:主动行政程序与已申请行政程序
D:内部行政程序与外部行政程序
答案：D

10.根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。
A:动产物权、不动产物权和权利物权
B:有期限物权和无期限物权
C:主物权和从物权
D:用益物权与担保物权
答案：C

11.某甲与某乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。之后某甲后悔与某乙结婚，进行下列哪种行为后，婚姻关系才能解除?（）。
A:宣布婚姻无效
B:分居二年以上
C:离婚
D:调解
答案：C

12.公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关（位于该市北城区）对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向（）起诉。
A:楼兰市中院
B:东城区法院
C:西城区法院
D:北城区法院
答案：C

13.孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。
A:孙某
B:杨某和张某共同
C:张某
D:杨某
答案：A

14.物权的债权保护方法主要以（）。
A:恢复原状
B:赔偿财产损失
C:赔礼道歉
D:返还原物
答案：B

15.在代理制度中，被代理人又称为（）。
A:委托人
B:第三人
C:本人
D:雇主
答案：C

16.我