重庆市北碚区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题（各地真题）.docx

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重庆市北碚区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题（各地真题）

第I部分单选题（100题）

1.行政机关对申请人提交的申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行的审查属于（）
A:附带性审查
B:实质性审查
C:预先审查
D:形式性审查
答案：D

2.甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（）。
A:要求乙偿还2万元
B:要求乙偿还5万元
C:要求乙偿还10万元
D:要求乙偿还1万元
答案：A

3.关于行政许可实施机关的说法正确的是（）。
A:行政机关具有的行政许可权应当在其法定职权范围内实施
B:凡是国家行政机关都可以对公民、法人或者其他组织实施行政许可
C:行政机关可以将自己的行政许可权委托给具有管理公共事务职能的组织行使
D:受委托的组织以委托行政机关的名义行使实施行政许可，也可以再委托其他组织实施行政许可
答案：A

4.下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是（）。
A:国有自然资源使用经营权的客体是自然资源
B:公民个人不能成为国有自然资源使用经营权的主体
C:国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有、使用和收益的权利
D:必须经过法定程序，才能取得国有自然资源的使用经营权
答案：B

5.我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。”下列行为中不违反该条规定的是（）。
A:丙组织一帮朋友在自己的房间里打牌直到深夜影响邻居休息的行为
B:戊在自己承包的土地上建坟的行为
C:甲某将自家的垃圾倾倒在马路中央
D:乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为
答案：D

6.双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。
A:一时抗辩权
B:永久抗辩权
C:请求权
D:形成权
答案：A

7.村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）。
A:修建水渠的费用应当由李某一人承担
B:由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用
C:双方应共同承担修渠费用
D:本案为相邻关系纠纷
答案：C

8.甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（）。
A:如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效
B:乙了解通知的内容时生效
C:如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效
D:通知作出时生效
答案：C

9.甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么（）。
A:货物交付的期限由债务人甲公司确定
B:货物交付的期限由债权人乙公司确定
C:货物交付的期限应依合同的性质来确定
D:由于合同没有履行期限条款，该合同之债视为没有成立
答案：C

10.下列各项中，不需要证人在场即为有效的是（）。
A:代书遗嘱
B:录音遗嘱
C:口头遗嘱
D:自书遗嘱
答案：D

11.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A:《房地产管理法》
B:《陕甘宁边区地权条例》
C:《土地管理法》
D:《土地法大纲》
答案：B

12.王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归（）。
A:王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
B:王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人
C:潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿
D:王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
答案：A

13.关于行政赔偿标准，下列说法不正确的有（）
A:按照国家赔偿法的规定，侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命权的，国家予以金钱赔偿
B:行政违法侵犯公民名誉权、荣誉权的，可以采取消除影响的赔偿方式
C:违法取得的财物即使不存在，也可以适用返还财产的方式
D:我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿
答案：C

14.下列关于转质权的说法，不正确的