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山东省莱城区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题完整题库（必刷）

第I部分单选题（100题）

1.下列（）不属于土地利用权范畴。
A:土地租赁权
B:土地使用权
C:土地所有权
D:土地抵押权
答案：C

2.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。
A:土地的用途是从事农业生产经营活动
B:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
C:权利取得的基本程序是依法审批
D:权利主体是乡镇企业
答案：A

3.依物权标的不同，可以将物权分为（）。
A:自物权与他物权
B:主物权与从物权
C:动产物权与不动产物权
D:担保物权和用益物权
答案：C

4.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
B:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
C:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
D:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
答案：C

5.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
B:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
C:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
D:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
答案：D

6.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。
A:担保的范围
B:被担保债权的种类和数额
C:合同当事人的详细情况
D:债务人履行债务的期限
答案：C

7.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。
A:人民政府划拨
B:人民政府审核
C:人民政府审批
D:人民政府授权
答案：C

8.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:乡土管所
B:乡人民政府
C:县级人民法院
D:省国土资源行政主管部门
答案：B

9.集体建设用地使用权主体（）。
A:是一般民事主体
B:是特殊民事主体
C:只能是集体经济组织以内的人员
D:具有扩散性
答案：B

10.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。
A:城市市区
B:城市建成区及其边缘地区
C:城市市区和郊区
D:城市规划区
答案：A

11.关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）
A:实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
B:无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
C:实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
D:实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
答案：D

12.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:对人性
B:相容性
C:绝对性
D:相对性
答案：C

13.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。
A:城市的土地
B:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
C:国家依法征收的土地
D:农村和城市郊区的土地
答案：D

14.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权
A:村民小组
B:村集体经济组织
C:村民委员会
D:乡镇集体经济组织
答案：D

15.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。
A:划拨
B:出资
C:出让
D:租赁
答案：A

16.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:国家土地所有权推定原则
C:一物一权原则
D:土地归国家所有还是归集体所有
答案：A

17.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:形式审查
B:一次性审查
C:多次审查
D:实质审查
答案：D

18.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。
A:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
B:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
C:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
D:为公共利益需要使用土地的
答案：D

19.我国的土地所有权有（）种形式。
A:一
B:三
C:四
D:两
答案：D

20.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A:一定年限
B:20年
C:50年
D:30年