2024年广东省电白区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题通关秘籍题库带答案（精练）.docx

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2024年广东省电白区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题通关秘籍题库带答案（精练）

第I部分单选题（100题）

1.甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日，约定租赁期届满时一次支付租金，2018年9月30日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）。
A:2017年10月1日-2019年10月1日
B:2017年10月1日-2020年10月1日
C:2018年10月1日-2020年10月1日
D:2018年10月1日-2021年10月1日
答案：D

2.下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。
A:定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力
B:两者都具有担保作用
C:预付款不适用定金罚则
D:都具有预先给付的效力
答案：B

3.依据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为（）。
A:财产权与人身权
B:请求权与形成权
C:绝对权与相对权
D:主权利与从权利
答案：D

4.甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是（）。
A:分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担担保责任。
B:分公司超越授权范围提供担保，超越授权部分无效，股份公司应在40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任
C:分公司超越授权范围担保，其担保行为无效，不承担保证责任
D:分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任
答案：B

5.公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起（）内提出行政复议申请。
A:30日
B:45日
C:10日
D:60日
答案：D

6.当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于（）成立。
A:签订合同确认书时
B:双方意思表示一致时
C:表示承诺的文字在MSN上显示时
D:双方就主要条款达成一致时
答案：A

7.下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。
A:受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
B:电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C:动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D:保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
答案：A

8.对原告起诉是否超过起诉期限有争议的，由（）负举证责任。
A:原告
B:原告或被告都可以
C:被告
D:由法院依职权调取
答案：C

9.根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（）。
A:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
B:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
C:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
D:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
答案：A

10.杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是（）。
A:该转让协议有效
B:该转让协议无效
C:该转让协议可撤销
D:该转让协议效力未定
答案：D

11.行政行为的合法要件不包括（）。
A:行为内容合法
B:行为主体合法
C:自由裁量合法
D:行为程序合法
答案：C

12.关于债权相对性理论的内涵，下列说法不正确的是（）。
A:债权范围的相对性
B:债权责任的相对性
C:债权主体的相对性
D:债权内容的相对性
答案：A

13.下列关于民事法律行为表述正确的是：（）
A:公司董事会的决议行为属于民事法律行为
B:只有合法行为是民事法律行为
C:民事法律行为包括事实行为
D:要约是民事法律行为
答案：A

14.对于发现埋藏物和隐藏物的性质，下列各项中正确的是（）。
A:事实行为
B:自然事件
C:法律行为
D:社会事件
答案：A

15.某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于（）。
A:因胁迫而成立的民事行为
B:损害公共利益的民事行为
C:显失