天津市东丽区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题完整版（网校专用）.docx

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天津市东丽区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题完整版（网校专用）

第I部分单选题（100题）

1.依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。
A:用益物权和担保物权
B:自物权和他物权
C:动产物权、不动产物权和权利物权
D:主物权和从物权
答案：C

2.公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关（位于该市北城区）对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向（）起诉。
A:东城区法院
B:北城区法院
C:楼兰市中院
D:西城区法院
答案：D

3.某直辖市的人民政府在其制定的规章中，将实施某项行政许可的权力授权给了该市的某个行政机关，则该行政机关在实施行政许可权时（）。
A:不能以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关实际上是受委托的行政机关
B:应当以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关得到了规章的授权
C:应当对自己的行为后果独立地承担责任
D:可以将行政许可权委托给其他组织或者个人
答案：A

4.甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是（）。
A:转继承
B:第二顺序法定继承
C:第一顺序法定继承
D:代位继承
答案：A

5.法定补偿与裁量补偿的区别在于（）。
A:行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权
B:补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权
C:补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定
D:法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定
答案：D

6.某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾馆减少了10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确的是（）。
A:宾馆与单位之间产生了不当得利之债
B:该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿
C:宾馆与单位之间产生合同之债
D:宾馆与单位之间产生了无因管理之债
答案：D

7.下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。
A:《中华人民共和国外资经营企业法》
B:《中华人民共和国城市房地产管理法》
C:《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》
D:《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》
答案：D

8.甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前没有遗嘱，留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人，应继承的份额是（）。
A:将2万元分成四份，张一、张二、张三和张四各继承一份
B:将2万元分成六份，潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份
C:将2万元分成三份，张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份
D:将2万元分成七份，潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份
答案：C

9.根据物权法律制度的规定，债务人以下列权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的是（）。
A:现有的以及将有的应收账款
B:提单
C:可以转让的股权
D:可以转让的基金份额
答案：B

10.承诺生效时，（）。
A:合同开始履行
B:合同成立并生效
C:合同生效
D:合同成立
答案：D

11.老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，下列说法中正确的是（）。
A:老张的做法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相应的价款
B:老张的做法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权
C:老张的做法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权
D:老张的做法是正确的，因为老王的行为构成违约
答案：B

12.所有权不属于（）。
A:绝对权
B:身份权
C:支配权
D:财产权
答案：B

13.某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列说法正确的是（）。
A:不能受理，因为合资企业中的外方不是独立的法人
B:可以受理，但是应当与中方一起作共同原告
C:可以受理，因为外方依法享有单独提起诉讼的权利
D:可以受理，但外方必须以企业的名义
答案：C

14.下列有关违约行为说法不正确的是（）。
A:违约行为侵害的是合同债权
B: