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河北省安次区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库（易错题）

第I部分单选题（100题）

1.甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是（）
A:某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容基本相同的新的行政处罚决定
B:某行政机关作出了与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定，但改变了原行政处罚的理由
C:某行政机关拒绝重新作出具体行政行为
D:某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定
答案：B

2.张某是某县工商局的工作人员，在一次产品质量大检查中，张某发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品，根据规定，应当对两家商店给予5000元以上10000元以下罚款。张某认为，A商店经营规模比B商店经营规模大得多，于是分别对AB两家商店处以10000元和5000元罚款，张某的这种做法（）。
A:属于权力滥用行为
B:是正当的
C:违反了公正原则
D:违反了合法性原则
答案：C

3.张某是一个体户，2003年1月其所在县的市场监督管理局认为张某所开饭店的卫生条件不符合标准，撤销了他的饭店的营业执照。张某不服，于2003年2月10日向县人民法院提起诉讼。县法院一直推辞，直到2月20日未答复张某，也未作出裁定。于是张某向市法院起诉。以下说法错误的是：（）
A:张某可以向市法院起诉
B:张某已超过了受理期限，不能再行起诉
C:市法院受理后可以移交或指定下级人民法院审理
D:市法院认为符合受理条件，应该受理，可以自行审理
答案：B

4.刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。
A:王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人
B:刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产
C:王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请
D:王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人
答案：B

5.（）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。
A:所有权
B:担保权
C:用益物权
D:物权
答案：D

6.小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李，后小王告诉小李4000元的价款请求权转让给了其朋友张某。但在交货前一天，小王的手机被盗。则小李：（）
A:不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求
B:得解除合同并拒绝张某的给付请求
C:不得解除合同但得拒绝张某的给付请求
D:得对小王主张解除合同，但不得拒绝张某的给付请求
答案：B

7.在某货物买卖合同的履行中，供货公司多支付了3箱货物，该行为产生（）。
A:侵权之债
B:不当得利之债
C:无因管理之债
D:合同之债
答案：B

8.老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（）
A:王小力有部分继承权
B:王楠有部分继承权
C:张霞有部分继承权
D:王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权
答案：D

9.下列不属于民法基本原则的功能的是（）。
A:指导功能
B:约束功能
C:惩罚功能
D:解释功能
答案：C

10.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
D:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
答案：C

11.甲与乙签订合同，购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发，母牛被水冲走。那么（）。
A:只有乙享有合同解除权
B:只有甲享有合同解除权
C:解除权人应当提起诉讼，请求解除合同
D:甲、