2024年陕西省华州区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题题库（完整版）.docx

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2024年陕西省华州区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题题库（完整版）

第I部分单选题（100题）

1.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。
A:调解达成协议的，应制作调解书
B:调解书一旦达成不能反悔
C:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力
D:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效
答案：A

2.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。
A:最终处分权
B:使用权
C:收益权
D:占有权
答案：A

3.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。
A:《土地登记办法》
B:《土地管理法实施条例》
C:《土地管理法》
D:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
答案：B

4.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。
A:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
B:确定土地权利归属的过程
C:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
D:地籍管理的主要内容
答案：A

5.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。
A:有所提高
B:不因征地而降低
C:大大提高
D:不会降低
答案：B

6.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。
A:一般是正在使用的土地
B:包括尚未开发利用的土地
C:主要用于公共目的
D:由土地局代表国家行使所有权
答案：C

7.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:县土地局
B:县级以上人民政府
C:乡人民政府
D:村委会
答案：B

8.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A:1
B:4
C:3
D:2
答案：D

9.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记成立主义
B:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
C:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
D:登记对抗主义
答案：A

10.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。
A:只能提起行政诉讼
B:只能申请行政复议
C:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼
D:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼
答案：D

11.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:居委会
B:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
C:乡(镇)土管所
D:集体经济组织的成员
答案：B

12.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。
A:房地一体主义
B:房地分离主义
C:区别对待主义
D:意思自治
答案：A

13.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。
A:自物权
B:用益物权
C:所有权
D:担保物权
答案：B

14.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《高级农业生产合作社示范章程》
C:《农村人民公社工作条例修正草案》
D:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
答案：D

15.地权最核心的部分是（）。
A:抵押权
B:地役权
C:使用权
D:所有权
答案：D

16.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:尚未涉及
B:《物权法》专门规定了空间权
C:《中华人民共和国防空法》中有所规定
D:有专门的立法
答案：C

17.下列（）不是台湾的耕作权的主体。
A:缺少土地的农民个人
B:标的物所在地的农民个人
C:被征地以前土地使用权人
D:被征地以前土地所有权人
答案：A

18.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。
A:占有他人之不动产，而为使用及收益之权
B:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权
D:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
答案：B

19.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。
A:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满
B:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的
C: