上海市奉贤区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库【必刷】.docx

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上海市奉贤区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库【必刷】

第I部分单选题（100题）

1.（）原则是价值规律在民法上的集中体现。
A:公序良俗
B:等价有偿
C:公平
D:平等
答案：B

2.甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。下列选项正确的是（）。
A:丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任
B:丙退伙后仍以其出资比例为限对原合伙债务承担清偿责任
C:丙退伙后对原合伙的债务不承担责任
D:丙退伙后对原合伙的债务仍然承担连带清偿责任
答案：D

3.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。
A:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地
B:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任
C:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同
D:张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权
答案：B

4.甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是（）。
A:分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任
B:分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担担保责任。
C:分公司超越授权范围担保，其担保行为无效，不承担保证责任
D:分公司超越授权范围提供担保，超越授权部分无效，股份公司应在40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任
答案：D

5.某大学对教师甲的工资和职称问题作出处理意见。甲不服，多次向有关部门上访。3年后，某大学根据市教委的要求，对甲反映的问题再次调查研究，形成材料后报市教委。市教委拟写了《关于甲反映问题及处理情况》的报告，呈报省教委，并抄送甲。该报告载明：“我委原则上同意该校对甲的处理意见，现将此材料报请你委阅示。”甲不服，就市教委的报告向市政府申请行政复议。下列关于甲的复议申请的表述正确的是（）。
A:不属于行政复议范围，因该报告还没有经过上级机关批准，没有对甲发生法律效力
B:不属于行政复议范围，因该报告是重复处理行为
C:不属于行政复议范围，因该报告是下级向上级的报告，是内部行为
D:属于行政复议范围，因该报告抄送甲，已经涉及甲的权益
答案：A

6.甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（）。
A:私法自治原则
B:公平原则
C:诚实信用原则
D:公序良俗原则
答案：B

7.关于共有制度，下列说法错误的是（）。
A:共有分为共同共有和按份共有
B:共同共有人对共有财产不分份额的享有权利，承担义务
C:按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务
D:共同共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让
答案：D

8.下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。
A:资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因
B:相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间
C:通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用
D:相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。
答案：B

9.2007年8月1日起实施的《行政复议法实施条例》的行政立法宗旨是（）。
A:立法为民，执政为公
B:强化监督，落实责任
C:效率优先，兼顾公平
D:以人为本，复议为民
答案：D

10.（）是基于出让方式产生的。
A:土地承包经营权
B:所有权
C:建设用地使用权
D:担保物权
答案：C

11.下列活动属于行政行为的是（）。
A:市公安局开展的普法宣传活动
B:市工商局购买办公用品
C:市政府向希望工程捐款
D:市税务局征收所得税
答案：D

12.行政赔偿程序中的追偿发生在赔偿义务机关给予赔偿之后，且工作人员对致害行为有（）。