2024年陕西省王益区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试内部题库（必刷）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年陕西省王益区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试内部题库（必刷）

第I部分单选题（100题）

1.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:承办人可以向有关单位和个人调查取证
B:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证
C:调查中实行举证责任倒置
D:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
答案：A

2.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A:乡级人民政府
B:县级以上人民政府
C:市级土地行政主管部门
D:县级土地行政主管部门
答案：B

3.下列权利属于从物权的是（）。
A:抵押权
B:所有权
C:租赁权
D:宅基地使用权
答案：A

4.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:唐代
B:清末
C:宋代
D:明清
答案：D

5.（）是对土地所有权的错误理解。
A:空间所有权包含在土地所有权范围内
B:土地所有权与自然资源所有权可以分开
C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
D:集体土地所有权主体只能是农村集体组织
答案：D

6.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。
A:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
C:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
答案：C

7.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:定金
B:保证
C:质押
D:留置
答案：B

8.王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（）。
A:抵押权有效，质权无效
B:抵押权和质权都有效
C:抵押权无效，质权有效
D:抵押权和质权都无效
答案：D

9.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。
A:个人主义和极端主义
B:群体主义和自由主义
C:个人主义和自由主义
D:极端主义和自由主义
答案：C

10.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:英国衡平法
B:罗马法
C:法国法
D:德国法
答案：B

11.以下说法错误的是（）。
A:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队
B:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
C:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体
D:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权
答案：C

12.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1982年
B:1980年
C:1983年
D:1981年
答案：A

13.下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。
A:拍卖
B:折价
C:变卖
D:流押
答案：D

14.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:城市全民所有制单位
B:城市集体所有制单位
C:国家
D:省、自治区集体所有
答案：C

15.农民土地所有制建立于（）年。
A:1982
B:1950
C:1948
D:1952
答案：B

16.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
B:主债权诉讼时效期间
C:主债权届满之日起6个月
D:抵押权行使期间届满之日起12个月
答案：B

17.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。
A:土地使用权人
B:农村集体成员
C:土地所有权人
D:国家
答案：C

18.土地征收的前提是（）。
A:为了社会经济利益
B:为了社会公共利益需要
C:为了国家安全利益
D:为了地区利益
答案：B

19.空间使用权的取得方式是（）。
A:利用拍卖的方式
B:同于土地使用权的取得方式
C:利用招标的方式
D:不同于土地使用的取得方式
答案：B

20.土地承包经营权的登记（）。
A:具有使得行为生效的效力
B:属于法律的强行性规定
C:具有对抗善意第三人的效力
D:是获得土地承包经营权的前提
答案：C

21.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用