湖南省雨湖区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库（研优卷）.docx

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湖南省雨湖区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库（研优卷）

第I部分单选题（100题）

1.下列合同中，属于实践合同的是（）。
A:保管合同
B:租赁合同
C:赠与合同
D:买卖合同
答案：A

2.权利人对财产实际控制的权利是一种（）
A:使用权
B:处分权
C:收益权
D:占有权
答案：D

3.李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理?（）。
A:以夫妻共同财产偿还
B:主要由李军偿还
C:由孙静偿还
D:全部由李军偿还
答案：A

4.依据我国《合同法》的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（）。
A:免除部分责任
B:撤销责任
C:免除责任
D:消灭责任
答案：C

5.下列内容不属于收益行为的是（）。
A:股民通过买卖股票获取股息
B:政府机关的工资奖金
C:采摘枣树上的枣
D:挤取牛奶
答案：B

6.在代理制度中，被代理人又称为（）。
A:雇主
B:委托人
C:第三人
D:本人
答案：D

7.下列不属于直接补偿的特点的是（）。
A:补偿效果直接、快速
B:无需借助受害人的行为
C:受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果
D:补偿义务机关的给付行为一次完成
答案：C

8.甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定：甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承，20万元的存款由儿子丙继承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于2008年10月8日在医院死亡。本案中，乙和丙依法继承甲遗产的时间是（）
A:39675
B:39615
C:39698
D:39729
答案：D

9.有关行政程序种类的说法，错误的是（）。
A:具体行政行为程序比抽象行政行为程序更注重效率
B:违反任意性程序一般不直接导致行政程序违法
C:事先行政程序没有事后行政程序重要
D:外部行政程序是否完备是衡量现代行政民主化与法制化的一个基本标志
答案：C

10.王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为其父所有，遂将其雕刻成石雕，之后将该石雕卖与其好友李某，得款5万元。后张某向王某索要该石，方知此石系张某所有。该石时值5000元，双方就返还该石发生争议，张某诉至法院，石雕的所有权归（）所有。
A:张某
B:李某
C:王某和张某
D:王某
答案：B

11.在行政执行程序中，如果执行对象是不动产，由（）人民法院执行。
A:申请执行人所在地
B:被申请执行人所在地
C:不动产所在地
D:被告所在地
答案：C

12.甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（）。
A:公平原则
B:诚实信用原则
C:公序良俗原则
D:私法自治原则
答案：A

13.承包经营权是（）。
A:直接基于法律产生
B:完全物权，承包人可占有、使用、收益、处分承包物
C:以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的
D:一种新型物权
答案：D

14.下列不属于合同更新的成立条件的是（）。
A:须新债务与旧债务的性质相同
B:须当事人双方有更新合同的合意
C:须有应消灭的有效债务存在
D:须有新的债务发生
答案：A

15.甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。
A:宅基地所有权
B:宅基地使用权
C:房屋所有权
D:相邻权
答案：B

16.关于法律体系与法律部门，下列表述中，正确的是（）。
A:划分法律部门的主要标准是法律规范所调整的社会关系
B:行政法部门是由国务院制定的行政法规构成的
C:国际法是中国特色社会主义法律体系的组成部分
D:我国社会主义法律体系是由全国人大制定的法律构成的
答案：A

17.甲、乙、丙三人共同出资60万元设立某有限责任公司。在经营过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100万元。现公司全部资产仅为30万元，则剩余的70万元债务应（）。
A:由甲、乙、丙按出资比例偿还
B:由某有限责任公司偿还，无力偿还通过破产程序处理
C:由甲、乙、丙负连带责任
D:由甲、乙、丙平均分担
答案：B

18.下列有关民事法律关系的说法中错误的是（）。
A:民事法律关系只能因合