河北省雄县历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题通关秘籍题库【名校卷】.docx

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河北省雄县历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题通关秘籍题库【名校卷】

第I部分单选题（100题）

1.甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。
A:约定产生争议后管辖案件法院的条款
B:决定合同生效条件的条款
C:约定标的物风险转移时间的条款
D:决定合同失效条件的条款
答案：A

2.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。
A:先履行抗辩权
B:同时履行抗辩权
C:先诉抗辩权
D:不安抗辩权
答案：B

3.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。
A:乙75万、丙75万
B:丙100万、乙50万
C:丙80万、乙70万
D:乙100万、丙50万
答案：B

4.对行政立法监督认识错误的是（）。
A:全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规
B:省、自治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章
C:国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章
D:地方人民代表大会常务委员会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章
答案：D

5.下列没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。
A:承包经营权的期限法定化
B:承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利
C:承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定
D:承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容
答案：B

6.刘某委托张某将自己的一处房产卖出，张某一时找不到买家，又考虑到自己也要买房，便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为属于（）。
A:恶意串通损害被代理人的利益
B:双方代理
C:自己代理
D:违法行为
答案：C

7.继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为（）。
A:丧失继承权
B:转继承
C:接受继承
D:放弃继承
答案：C

8.下列行政复议决定属于最终裁决的是（）。
A:省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定
B:国务院部门所作的行政复议决定
C:所有的行政复议决定均为最终裁决
D:省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定
答案：D

9.法定抵销权的行使（）。
A:可以附期限
B:可以附条件
C:可以同时附条件和期限
D:不得附任何条件或者期限
答案：D

10.有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，对从本人财产中支付赔偿费用不足部分的处理是（）。
A:由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿
B:由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿
C:由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外
D:由监护人自愿赔偿
答案：C

11.张某和李某二人约定次日去某地旅游，后由于天下大雨导致约定取消，对此，下列说法正确的是（）。
A:“下雨”不属于民事法律事实
B:“下雨”属于客观的民事法律事实
C:“下雨”属于事件
D:“下雨”属于行为
答案：A

12.个体工商户属于（）。
A:公民作为民事主体进行民事活动的特殊形式
B:公民
C:法人
D:其他组织
答案：A

13.张某于2009年2月份购买了一辆中巴，从事个体运营，但是并未办理税务登记、营运手续和申报纳税。经乡政府税务干部核对，张某应缴纳税款400元。但张某在限期内未及时缴纳，乡政府于是将张某的中巴扣押，后张某缴清了税款而乡政府仍旧不交还车辆，给张某造成了损失。下列关于张某的救济措施，说法正确的是（）。
A:张某应当在向上一级行政机关申请复议时提出，由复议机关一并解决
B:张某只能先向乡政府提出，因为乡政府实施了违法行为
C:张某只能在提起行政诉讼时，一并提起行政赔偿诉讼
D:张某既可以先向乡政府提出，也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出
答案：D

14.下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。
A:相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。
B:相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间
C:通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用
D:资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因
答案：B

15.甲乙两人因为纠纷