海南省秀英区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库附答案（基础题）.docx

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海南省秀英区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库附答案（基础题）

第I部分单选题（100题）

1.依据行政诉讼法的有关规定，下列证据材料在原告不能自行收集，但能够提供确切线索时，可以申请人民法院调取的是（）。
A:涉及公共利益的证据材料
B:涉及个人隐私的证据材料
C:涉及回避事项的证据材料
D:涉及中止诉讼事项的证据材料
答案：B

2.根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。
A:代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为
B:代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任
C:代理人必须以自己的名义实施法律行为
D:代理行为的法律后果直接归属于代理人
答案：B

3.下列各项中，不需要证人在场即为有效的是（）。
A:口头遗嘱
B:代书遗嘱
C:自书遗嘱
D:录音遗嘱
答案：C

4.公务员在执行职务过程中给行政相对人造成损害的，（）应当承担赔偿责任。
A:财政部门
B:公务员所在的国家机关
C:属于国家行为，不予赔偿
D:公务员
答案：B

5.蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
B:蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
C:因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
D:蔡永对该房屋享有物权请求权
答案：D

6.甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣，乙以甲未付餐费为由拒绝交还，则乙的行为（）。
A:是行使不安抗辩权
B:是行使同时履行抗辩权
C:是自助行为
D:是侵权行为
答案：C

7.甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房，4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时，将4间瓦房确权给乙。甲得知后，非常生气，以房产局为被告向法院起诉。法院受理后，认为被告不适格，告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员，故不同意变更，法院应如何处理?（）
A:裁定终结诉讼
B:判决驳回诉讼请求
C:裁定中止诉讼
D:裁定驳回起诉
答案：D

8.甲住A市，乙住B市，甲听说B市水果比较便宜，于是委托乙代其购买一批菠萝，后乙发现自己对菠萝市场不太熟悉，经过甲同意，转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为（）。
A:复代理
B:本代理
C:概括代理
D:法定代理
答案：A

9.村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）。
A:双方应共同承担修渠费用
B:修建水渠的费用应当由李某一人承担
C:由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用
D:本案为相邻关系纠纷
答案：A

10.下列关于定金正确的是（）。
A:甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则
B:甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金
C:甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元
D:甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则
答案：A

11.下列关于浮动抵押的说法正确的有（）。
A:社会团体可以设定浮动抵押
B:不动产也可以设定浮动抵押
C:浮动抵押应向公证机关办理登记
D:设定浮动抵押必须以书面形式
答案：D

12.2011年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2017年6月，其妻王慧向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中正确的是（）。
A:法院应该判决离婚，但不应判决宣告死亡
B:法院可以判决离婚，也可以判决宣告死亡
C:法院应判决宣告死亡，使冯敏与王慧的婚姻关系自然解除
D:法院可以在判决离婚的同时宣告死亡
答案：A

13.2009年5月某市公安局以涉嫌诈骗为由对甲进行刑事立案侦查。公安局将甲带至局内留置